ad81
Aktif Üye
- Mesajlar
- 150
hocam dini anlamda insanların kafası karışır diye mi rahatsız oldunuz. mesela bu mesaj beni araştırmaya sevk etti, kafam karışmadı.hocamın yazdığı tarihi bir bakış, kendisi dememiş ki
- Mesajlar
- 2,917
34. Ayeti'de okur ve anlarsanız 35. Ayette neden öyle dediğini anlarsınız.
iskender61
Üye
- Mesajlar
- 28
Ben mobil oyun yapıyorum belki birşeyler olur ümidiyle sizlerin de desteğini beklerim.
play.google.com
Kelime Zinciri - Apps on Google Play
Test your vocabulary, create a word chain against artificial intelligence!
- Mesajlar
- 553
Ben de düşündüm gayrimenkul sertifikası almayı fakat, Youtube'den araştırdığımda, bu işi bilenler: "Bu evler değerinin çok üzerinde ve ayda 100.000 lira tasarruf edebilecek zenginlere hitap ediyor." dediğini duyunca sertifika almaktan vazgeçtim. Araştır, kendin karar ver.
Fiziki altin , gümüş öneririm uzun vadede kredili konut olabilir. Yüzde 10 bitcoin ether ayırabilirsiniz. Şu an hisse senedi fonları stopaj yok bakabilirsiniz . Temettü yatırımı olabilir ama ben sabredemem o kadar. Tefas a bi göz atın bakın. Tunc şatıroğlu, cihat çiçek, Atilla yesilada gibi ekonomistleri ara ara dinlerim ama en son karar kendimin. Kendinize yatırım yapabilirsiniz spor yurt disi turları dil öğrenme gibi . Bes yatırımı bakabilirsiniz. Ben hepsine ara ara girdim . Para piyasası fonları uzun vade girmeyin . Kagit para önermem euro dolar bunların enflasyonu var . Ev alıp kiraya vermek işi önceden iyi idi şimdi çok sorunlu . Arsa alabilirsiniz sulak bi yerden . Karar sizin tabi. Dini hassasiyet varsa katilim hisseleri vs olabilir.
Neden hocam?
- Mesajlar
- 1,492
İnsan neye ihtiyacı varsa onu almalı. Eve ihtiyacın varsa ev al. Arsaya ihtiyacın varsa onu al. İhtiyacın yoksa aldığın şey sana yükten başka bir şey olmaz. Bir arkadaş; paramı verip ev alıp bir de onun bekçiliğini mi yapcam demişti. Altına ihtiyacın mı var; evet, yekün para lazım olduğunda ederinde hemen bozduruyorsun. Krediye faize bulaşmıyorsun. Birikimini enflasyondan koruyorsun. Ev, arsa bunları hemen ederinde nakite çevirmek zor. Biraz para lazım olduğunda evin bir odasını satayım gerisi dursun diyemezsin. Ayrıca artık ev alım satımında devlet te çok güzel ortak çıkıyor. Kira getirisi için ev alınabilir ama onun da riski var. Arkadaşın biri de evinden 150 bin kira geliri kazanmış. Kiracı çıktığında tekrar kiraya verilecek duruma getirmek için 200 bin masraf etmiş. En iyi yatırım sana külfet olmayan, kafanı ve vaktini meşgul etmeyen, enflasyonda erimeyen, ederini koruyan, faize bulaştırmayandır.
- Mesajlar
- 1,015
Çok zaman isteyen birşey. Torunlar dua etsin dersen uygundur.
evet tarla zaman istiyor.
ama bildiğim bir bölge var. yaklasık 5 sene önce 120-140 bandındaydı tarla fiyatları, şimdi benzer tarlalar 3 milyon bandında. Yaklaşık 20-25 katına çıkmış. Ev fiyatları o kadar katlanmadı ama tabi arsayı satması zaman alır bence
- Mesajlar
- 1,015
Valla öyle bir yer bulursan tabiki mantıklı. Ben aldım 10 senedir tık yok. Keske ev araba alsaydim diyorum. Değerlenecek ama 30 yıl sonra gelen parayı ne yapayım. İmarli yere okeyim ama tarlami artik hayatta almam
Hangi ilçe hocam? Benim bahsettiğim yer izmir-torbalı
- Mesajlar
- 7,211
Tarlaya yıllar sonra imar gelirse (bunun için görece imara yakın ve yerleşime yakın olduğunu düşünerek) müteahhitler gelir projeler yapılır. Birkaç daire düşer arsa payı olarak metrekareye göre. O da kıyak emeklilik olur. İster satar başka yatırım yaparsın ister kiraya verirsin vs. Organize sanayi vs gelirse daha iyi sanayide dükkanın olur
- Mesajlar
- 7,211
Sparx güzel oluyor. Yılbaşı civarı Tarım Kredi indirimli getirmişti. Geçenlerde Bim'de iki alana bir bedava adı altında piyasaya göre iyi fiyattan satıyordu. Bitmediyse öneririm. Sanırım yerli firma ekstra olarak. Önereceğiniz başka uygun ürün varsa paylaşalımBen yatırımımı indirime girdiğinde kapsül bulaşık deterjanına yapıyorum tavsiye ederim
Mümin Güngör
Aktif Üye
- Mesajlar
- 260
Tuvalet kağıdı, peçete, A4 top kağıt bile olabilir
Mümin Güngör
Aktif Üye
- Mesajlar
- 260
Şaka bir yana da bugün ilk defa borsaya para yatırdım. Yüklü miktar. Kazanırsam Afrika'dan toprak almayı düşünüyorum. Malum su savaşları
ad81
Aktif Üye
- Mesajlar
- 150
hocam detay verebilir msiniz?Afrikadan toprak almak - su savaşları derken
Onu denememiştim deneyeceğim hocamSparx güzel oluyor. Yılbaşı civarı Tarım Kredi indirimli getirmişti. Geçenlerde Bim'de iki alana bir bedava adı altında piyasaya göre iyi fiyattan satıyordu. Bitmediyse öneririm. Sanırım yerli firma ekstra olarak. Önereceğiniz başka uygun ürün varsa paylaşalım
- Mesajlar
- 689
Bir ara evimin yakınında köşe başı güzel bir dükkan vardı kiralık, kiralayıp, SEÇ market frençayzing ile bir de elaman tutup market açmayı düşündüm, pandemi girdi araya ben beklerken orayı BİM kiraladı, süper iş yapıyor, bende önünden gelip geçtikçe, alışveriş yaptıkça ahh ah diorum
Not: Kendi adıma açamayacağımı biliyorum, Babamın üzerine açmayı düşünmüştüm.
Not: Kendi adıma açamayacağımı biliyorum, Babamın üzerine açmayı düşünmüştüm.
- Mesajlar
- 7,211
Hocam işbankası ve yapıkredide kredi kartın varsa düzenli fon alım talimatı verebiliyorsun. Cüzi bir miktar belirleyip talimat verirsen uzun vadede iyi bir birikim olabilir. Altın, gümüş, yerli - yabancı hisse vs. ne ararsan var. Yine düzenli birikim yapmanın bir yolu da okulda altın günü örgütlemektirArkadaşlar, tuvalet kâğıdı, bulaşık deterjanı, spar x tavsiyeleri için teşekkürler
Benim sorum ciddi yatırım stratejileriyle ilgiliydi.
Mizah da güzel ama, tecrübelerinizden gerçekten faydalanmak isterim.
İnsan kendi başına yapmaya kalksa bir süre sonra sıkılır ya da piyasa hareketleri vs derken alımı bırakabilir. Ancak gün mantığında olunca almak zorunlu oluyor. Yıl sonunda ortalama fiyattan bir altın birikimi de elinde olmuş oluyor. Ek gelir için istersen temettü hisseleri yada temettü fonlarından ufak ufak biriktirebilirsin. Cüzi bir miktar olur ancak yıllar içinde güzel birikir.
Bir diğer ek gelir fikri olarak ben yazarlık yapıyorum örneğin
Aman aman bir getirisi olmasa da yeni kitapları yazdıkça akmasa da damlıyor Yine etrafımda gördüğüm arkadaşların çoğunun ikinci üçüncü dairesi var. Krediyle yada altın vs biriktirerek almışlar. Kiracılardan iyi ek gelir elde ediyorlar şimdi. Büyük şehirlerde düzgün kiracı bulmak daha zor olabilir belki. Ancak görece küçük illerde ya da ilçelerde genelde sorun olmaz. Ek daireleri de genelde 1+1, 2+1 gibi olduğundan gelen kiracı bekar memur tarzı oluyor. Onlar da birkaç seneye ya tayin isteyip gidiyor ya da evlenip daha büyük eve geçiyor. Kiracı hareketliliği de yüksek
- Mesajlar
- 553
Hocam işbankası ve yapıkredide kredi kartın varsa düzenli fon alım talimatı verebiliyorsun. Cüzi bir miktar belirleyip talimat verirsen uzun vadede iyi bir birikim olabilir. Altın, gümüş, yerli - yabancı hisse vs. ne ararsan var. Yine düzenli birikim yapmanın bir yolu da okulda altın günü örgütlemektir
Ek gelir için istersen temettü hisseleri yada temettü fonlarından ufak ufak biriktirebilirsin. Cüzi bir miktar olur ancak yıllar içinde güzel birikir.
Bir diğer ek gelir fikri olarak ben yazarlık yapıyorum örneğin
Yine etrafımda gördüğüm arkadaşların çoğunun ikinci üçüncü dairesi var. Krediyle yada altın vs biriktirerek almışlar. Kiracılardan iyi ek gelir elde ediyorlar şimdi. Büyük şehirlerde düzgün kiracı bulmak daha zor olabilir belki. Ancak görece küçük illerde ya da ilçelerde genelde sorun olmaz. Ek daireleri de genelde 1+1, 2+1 gibi olduğundan gelen kiracı bekar memur tarzı oluyor. Onlar da birkaç seneye ya tayin isteyip gidiyor ya da evlenip daha büyük eve geçiyor. Kiracı hareketliliği de yüksek
Artık, Fon gelirlerinden % 10 stopaj kesiliyor.
- Mesajlar
- 7,211
Stopajdan vergiden kaçınmanın sonu yok ki hocam
Hele biriksin güzel kar getirsin vergisini de alırlar artık. Karttan fon biriktirmenin tek güzel tarafı hissetmeden sürekli bir şekilde yapılması. Talimatlı işlem yapmazsan herkesin iradesi demir değil illa bir yerde kırılıyor. Ne kadar çok insan birikim ve yatırım yaparsa o kadar refah olur. Tabii en güzeli fiziki altın ama gramı olmuş 4400lerde. Çeyrek desen yedibin küsür. Elinde parayla çeyrek almaya gitsen küçük bir bel çantası lazım o parayı koymaya Fonlar halen minik paralarla alınabilir olması dolayısıyla ufak bir avantaja sahip.