Bilgisayar-Bilişim Teknolojileri
Ana Sayfa
Bilişim Teknolojileri Forumu Son Konuları
24 Saat
Bilişim Teknolojileri - Formatör - Bilgisayar Öğretmeni Kayıt
Kayıt Olun
iletişim
iletişim
Detaylı Arama
Arama
Yeni Konu Aç
Yeni Konu Aç

Zeytinlik tavsiye ?

Konu, 'Alışveriş Ekonomi Finans Ticaret' kısmında beyazgolge tarafından paylaşıldı.


  1. beyazgolge

    beyazgolge Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    24 Eylül 2007
    Mesajlar:
    1.206
    Beğeni:
    8
    Arkadaşlar iç Anadolunun güzide şehirlerinden kayseri de yaşıyorum banka işine girmek istemedigimden bir ev alamıyorum şimdilik . Bi akraba vasıtasıyla Çanakkale tarafından bi zeytinlik alayım diyorum. Ama zeytini sadece kahvaltı da gördüğüm kadari ile biliyorum bi kaç sorum olacak cevaplarsaniz sevinirim.
    Öncelikle mantıklı mı
    Satmak istesem bikaç yıl sonra 70 e aldığım 100 olurmu
    Kiraya verecek olsam yıllık ne kadar getirir
    Zor bi iş midir
    Gibi kafamda deli sorular var.
    Bütün tavsiyelere açığım şimdiden tskler
     
  2. erdcannet

    erdcannet Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    7 Ocak 2014
    Mesajlar:
    466
    Beğeni:
    11
    Nacizane tavsiyem elinizin altında olması daha iyidir. Kayseriden çanakkaleye gidip gelmek zor olur.Yakın zamanda öğretmen arkadaşım tavuk/yumurta işine girdi, sürekli olarak dersten sonra haftasonu onlarla ilgilieniyor. getirisi fena değil diyor. yeriniz varsabildiğiniz işi yapmanız yerinde olur. Kayseride yapılıp rutin ihtiyaçlara cevap verecek bir konu olmalıdır kanaatim.
     
  3. COBOL

    COBOL Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    28 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    3.922
    Beğeni:
    106
    Re: Ynt: Zeytinlik tavsiye ?

    Hocam bir dükkan satın al.Sonra ver kiraya.
    ☆Yıllık 20bin küsür kiraya kadar vergi vs. muaf.Bu bir teşvik.Yetmedi; ☆Stopajdan vergi iadesi alırsın.
    Örnek:Yıllık toplamda (ister aylık anlaş ister peşin farketmez)12bin tl ya kiraya verdin.Devletten yılda 1500 tl vergi iadesi alıyorsun.
     
  4. adadeniz

    adadeniz Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    9 Ekim 2010
    Mesajlar:
    3.008
    Beğeni:
    7
    Memurlara bu hak var mı?
     
  5. beyazgolge

    beyazgolge Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    24 Eylül 2007
    Mesajlar:
    1.206
    Beğeni:
    8
    Dükkan alacak kadar param olsa keşke ama bu kadar karlı olduğunu bilmiyordum
     
  6. fahrican

    fahrican Süper Üye Süper Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    2 Eylül 2007
    Mesajlar:
    2.298
    Beğeni:
    12
    Benim tavsiyem de erdcannet hocamızınki gibi. Alacağınız yer ya da yapacagınız ekstra iş kolaylıkla ulaşabileceğiniz bir yerde olmalı.
    Kayseride uzun yıllar daha kalmayı planlıyorsanız şehrin-ilçe merkezlerinin dış çeperlerine yakın gelişme akslarında bütçenize göre arsa veya tarla bakabilirsiniz.
    Görev yeriniz egede bir yer olsa idi zeytinlik veya o yöreden başka amaçlı arazi daha uygun idi.
     
  7. fantasio

    fantasio Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    19 Eylül 2007
    Mesajlar:
    652
    Beğeni:
    3
    Tekin'im ben sana yardımcı olayım zeytinlikle ilgili bana dön :)
     
  8. eskom

    eskom Site Gezgini

    Kayıt:
    16 Temmuz 2007
    Mesajlar:
    97
    Beğeni:
    9
    Re: Ynt: Zeytinlik tavsiye ?

    Bu verdiğin örnekte nerde var dükkan hocam varsa adres ver de biz de alalım valla.
     
  9. uysal_rockci

    uysal_rockci Süper Üye Süper Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    23 Eylül 2011
    Mesajlar:
    1.226
    Beğeni:
    87
    yakınınızda olsa zeytinliği tavsiye ederdim ama git gel uzun iş
    kira vs de başında olmadığınız zaman sıkıntı.

    ama getirisi güzel. kilosu 20 TL oldu zeytinyağının. ve daha da artacak gibi.
     
  10. COBOL

    COBOL Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    28 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    3.922
    Beğeni:
    106
    Re: Ynt: Zeytinlik tavsiye ?

    Ne yani satılık zemin kat veya dükkandamı bulamıyorsunuz? :mrgreen:
    Sizin Memlekette emlakçı çok az anlaşılan.
     
  11. yildiray75

    yildiray75 Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    26 Kasım 2007
    Mesajlar:
    1.203
    Beğeni:
    47
    adamın ev almaya gücü yok siz dükkan alsana diyosunuz :puhaha:
    hocam bende sizle aynı fikirdeyim banka olayına karşıyım çünkü sömürüyorlar. kredi çekmek yerine ufak tarla arsa alın bankadan krediyle 1 ev alacağınıza aynı sürede 1.5 ev alırsınız
     
  12. ysartemur

    ysartemur Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    22 Eylül 2009
    Mesajlar:
    732
    Beğeni:
    1
    zeytinliği kısa vadeli değilde uzun vadeli düşünmelisiniz bence. zeytin hasat mevsimi aralık-mart arası siz o tarihlerde kayseride olacaksınız. sizin yerinize hasat edecek birilerini bulursanız zeytin iyidir. ilac gübre sulama gibi zahmeti olmayan bereketli bir ağaçtır.
     
  13. bidene

    bidene Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    21 Temmuz 2014
    Mesajlar:
    2.478
    Beğeni:
    90
    arkdaşlar merhaba..
    bende yeni başlık açmadan buradan bir soru sormak istiyorum.
    konutlar için kira vergisi nasıl hesaplanıyor
    diyelim ki senelik kira gelirim 6000 tl
    2016 için istisna tutar 3800 tl olarak gözüküyor.
    bu durumda 6000 - 3800 = kalan tutar üzerinden mi %15 hesaplamak gerekiyor
     
  14. namikc

    namikc Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    27 Ağustos 2008
    Mesajlar:
    478
    Beğeni:
    21
    Ben Muğla'da yaşıyorum. Zeytinlik her zaman karlı iştir. 2 Yıldır arsalar kapış kapış gidiyor hocam. Hiçbir şekilde elde kalmaz. İstanbul'dan zeytinlik alıp içine bir prefabrik yaptırıp sırf haftasonuna gelen birçok kişi var. Zeytin işleme işi çok zor bir iş :) Çok zaman alıyor ama yevmiyeli işçi bulmak çalıştırmak için rahatlıkla adam bulabilirsin. Eğer alırsan işçi çalıştır zeytini bir gün içinde fabrikada işlet ki asiti çok düşük olsun. Kısacası alırsan da kiraya verme kendin işlet...
     
  15. recepata

    recepata Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    30 Aralık 2007
    Mesajlar:
    463
    Beğeni:
    5

    hocam buraya şu adrese göre
    http://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi ... -hesaplama
    vermemeniz lazım

    ama yinede maliyeden fikir almak lazım
     
  16. COBOL

    COBOL Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    28 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    3.922
    Beğeni:
    106
    Re: Ynt: Zeytinlik tavsiye ?

    1
    6000-istisna (3800 değil doğrusu 3600) Sonucu bulun 2400tl

    2
    Bu sonucun % 75 ini bulun 1800tl ediyor. Eksilen % 25, götürü gider istisnasıdır.

    3
    % 75 lik sayının % 15i sizin vergidir. Verginiz= 270tl bu kesin

    Tabiki sabit 47.80 tl yada % 11 gibi bir damga vergisi son anda üstüne ekleniverir.BAL GİBİ DEĞİLMİ? :mrgreen:
    TAHAKKUK FİŞİNİZİ ALIN
    VE
    ZİRAAT BANKASINA ÖDEYİN.
     
  17. bidene

    bidene Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    21 Temmuz 2014
    Mesajlar:
    2.478
    Beğeni:
    90
    teşekkürler cobol hocam pek çok sitede hesap var. ancak bu şekilde hesap yapmıyor ve 650-700 tl çıkıyor
     
  18. skrn

    skrn Aktif Üye

    Kayıt:
    28 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    133
    Beğeni:
    0
    Hocam zeytin bakım isteyen bir bitki, iyi verim almak için gübresini,budamasını, ilacını,suyunu zamanında vermek lazım. Bu yüzünde yakınında olmalısınız.
     
  19. beyazgolge

    beyazgolge Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    24 Eylül 2007
    Mesajlar:
    1.206
    Beğeni:
    8
    cevaplarınız için tşkler arkadaşlar ben zeytin gelirinden çok arsanın değerlenme ihtimalini düşünüyorum. kiraya versem 5000 yıllık gelse fena olmaz gibi. tabi bilmediğim bir iş
     
  20. COBOL

    COBOL Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    28 Ağustos 2009
    Mesajlar:
    3.922
    Beğeni:
    106
    Re: Ynt: Zeytinlik tavsiye ?

    1...
    GİB Sitesine kimlik bilgilerinle giriş yap.gayrimenkul sermaye iradı HAZIR BEYAN kısmına geç.
    Evi ve adresi oluştur.Önceki yıldan varsa kendiliğinden çıkar.
    Beyan da 6000 tl yaz. Dediğim rakamı en altta görürsün.
    Sonra bu beyana onay vermeyip çıkış yap.6000tl Rakamını yazdığın anda en altta vergini görürsün.
    2...
    Yada en altta vergi hesaplama kısmı var.oradan hesaplat.

    10 yaşındaki bilgisayar kurdu bir çocuk bile
    -beyanı verir
    -tahakkuk fişini çıkartır
    -Kredi kartından öder.
    3 yıldan bu yana kullanıyorum.Hesap doğrudur.serin ol.


    Özet............
    Gib e giriş yap
    2015 teki aldığın kirayı 2016 yılı beyanına yaz. (Sen Ne yazarsan o ) Beyanı Onayla sonra Beyanını ve Tahakkuk fişini gör. (Damga vergisi burada eklenir) ilerle...sonra....
    Kredi kartını çıkart. İster hepsini bir kerede istersen iki taksitte 3D secure ile öde.
    Makbuzu pdf olarak indir ve sakla.
    Bu kadar.
     

Sayfayı Paylaş /bbnetsosyal