TOKİ den ev alan ve almak isteyenler!

Kodla Büyü
m32m

m32m

Aktif Üye
Mesajlar
171
Arkadaşlar ben Kocaeli KÖRFEZKENT Tokiden ev aldım. TOKİ bu aldığım evleri Boğaziçi A.Ş isimli bir firma aracılığıyla yaptırdı.bu firma TOKİ den türkiye genelinde epey iş alan bir firma, çünki TOKİ iştiraki. buraya kadar herşey normal. fakat sorun bu firmanın sözleşle kaidelerine uymaması. yaptığı işleri tam olarak bitirmiyorlar ve sattıkları konutlara en az 1 sene görev yapmak üzere geçici bir site yönetimi atıyorlar. hukuken ne kadar usulsüz uygulama varsa bu yönetim aracılığıyla yapıyorlar. o yüzdende hak sahipleri ile sürekli mahkemelikler.bizde en kısa sürede mahkemeye gidip ağır bi tazminat davası açıp gereken derslerini vereceğiz. yargıtayın kesinleşmiş kararları var(bu işi bilen bir avukat tuttuk, adam bütün belgeleri ortaya koydu). size önerim şudur ki; eğer TOKİ den ev alacaksanız 2 kez düşünün. sonuçta istediğinizi mahkeme kararı ile de olsa alıyorsunuz ama paranızla bu kadar rezil olmaya değer mi? Ben bir hata yaptım siz aynı hatayı yapmayın!
 
hocam ne gibi usulsüzlük ve hukuka aykırı şeyler yapıyor bu yönetimler? Sakinleri direk ilgilendirecek veya mağdur edecek şeyler yapıyorlar mı?
 
Hocam merhaba bu boğazici illetinden mahkeme kararıyla kurtulacağınızı sanıyorsanız kusura bakmayın yanılıyorsunuz... Eskişehir ıhlamurkent toki konutlarıda boğazicinde ve ıkı kez imza topladık mahkemeye verdik nafile başkabanlıktan olumsuz yazı gelıyor görev süreleri hep uzatılıyor bilginize.... Mahkemeye vermek çözüm olmuyor :verymad:
 
m32m' Alıntı:
Arkadaşlar ben Kocaeli KÖRFEZKENT Tokiden ev aldım. TOKİ bu aldığım evleri Boğaziçi A.Ş isimli bir firma aracılığıyla yaptırdı.bu firma TOKİ den türkiye genelinde epey iş alan bir firma, çünki TOKİ iştiraki. buraya kadar herşey normal. fakat sorun bu firmanın sözleşle kaidelerine uymaması. yaptığı işleri tam olarak bitirmiyorlar ve sattıkları konutlara en az 1 sene görev yapmak üzere geçici bir site yönetimi atıyorlar. hukuken ne kadar usulsüz uygulama varsa bu yönetim aracılığıyla yapıyorlar. o yüzdende hak sahipleri ile sürekli mahkemelikler.bizde en kısa sürede mahkemeye gidip ağır bi tazminat davası açıp gereken derslerini vereceğiz. yargıtayın kesinleşmiş kararları var(bu işi bilen bir avukat tuttuk, adam bütün belgeleri ortaya koydu). size önerim şudur ki; eğer TOKİ den ev alacaksanız 2 kez düşünün. sonuçta istediğinizi mahkeme kararı ile de olsa alıyorsunuz ama paranızla bu kadar rezil olmaya değer mi? Ben bir hata yaptım siz aynı hatayı yapmayın!
Genişletmek için tıkla ...
uyarı için teşekkürler
 
arkadaşlar her yer öyle değil .adanada çokda güzel .ne yaptıklarını yazsanızda bilgilensek...
 
hocam dikkat edin, bunlar avukatlarla da işbirliği yapıyorlar, bir arkadaşşımızın aldığı sitedeki herkesi inanmayacaksın ama 2.5 yıl boyunca uyutmuşlar, aman dikkat derim
 
Ne mi yapıyolar öğretmenim ayda 50tl aidat alıyorlar daire başı ama ayda kapıcı bırkez apartmanı temizler apartmanın 5 tl elektırık faturasını oder onun dışında kendi tanıdık fırmalarına canak baglattırır para ıster aprtman domuz grıbıne karşı nasıl ilaçlanıyosa!!! gerksiz boyama yapar kaldırım taşı boyatır!!!!8 binliralık özel tel. gıderlerı olur devlet yönetiyorlar ya uluslarası şirket ya!!!!!!16 kapıcın corabına kadar bakın corap dıyom elektırık dogalgaz ıcerisinde :lol: parasını senden cıkarırlar... birde yüzsüzler gider panosu yapmışlar marifetlerini panoya asyolar gıderleri görünce hep dua edıyom onlada :puhaha: hemde nasıl bir bilseniz hocam bunlar yazdıklarım dahası var
 
İşin içinde çok büyük bir rant var. İhaleyi sağlam yerden ve yüksek sayılarda almışlar.
Tatil başlamadan önce televizyonda seyrettiğim bir TOKİ yetkilisi iş yaptırdıkların firmaları ne kadar titiz seçtiklerini ballandıra ballandıra anlatmıştı.
 
aRKADAŞLAR BİZ 6 AYDA ATTIK GİTTİLER AMA GİDERKEN 202.000 tL TOPLAYIP 40.000 tL BORÇ TAKIP KAÇTILAR 45 TL AİDAT TOPLUYORLARDI ŞİMDİKİ YONETİM 30 ALIYOR..

şEREFSİZLER KAPICI DAİRESİNE 3000 TL DEN KOMBİ ALMİŞ
14000 TL ÇOP POŞEDİNE PARA VERMİŞ
ÇİM SULAYAN BİR İHTİYAR VARDI ONA 9500 TL İŞ ELBİSESİ ALMIŞ DAHA NELER NELER

bENDE KOCAELİ NDEYİM
 
oda bir şeymi sen birde kestel bursa toki görsen vay halimizevay. ha sadece yönetim değil maaşa 2.5 zam toki taksidine 4.5 zam.
 
Arkadaşlar TOKİ ev sahibi yapıyormuş... Babalarının hayrına ev sahibi yapıyorlar ya... İnsanın parasıyla rezil olması bu olsa gerek yedi soğana çevirdiler bunlar bizi gitmiyorlarda ya :?
 
ben bozüyükteki dairemi toki den aldım.
288 konut vardı. ilk yönetim tamamen ev sahiplerinden oldu. yönetimin çoğu tanıdık öğretmen arkadaşlardı. 4 yıldır evimdeyim. Çok memnunum. Her yerdeki TOKİ demekki aynı olmuyor. TOKİ olmasaydı ev sahibi olamazdım.
 
adnan54' Alıntı:
ben bozüyükteki dairemi toki den aldım.
288 konut vardı. ilk yönetim tamamen ev sahiplerinden oldu. yönetimin çoğu tanıdık öğretmen arkadaşlardı. 4 yıldır evimdeyim. Çok memnunum. Her yerdeki TOKİ demekki aynı olmuyor. TOKİ olmasaydı ev sahibi olamazdım.
Genişletmek için tıkla ...
Bende yeni girdim Toki ye. Bende aynı adnan54 hocam gibi Toki memurlara 180 ay vadeli kampanya yapmasaydı ev sahibi olamazdım. Henüz teslim almadık. Bizim ki buradaki ikinci etap. Birinci etabın yöneticileride oturanların arasındandı. Ayrıca evlerin malzemesi,yalıtımı, kapıları falan burada müteahhitlerin yaptığına göre iyi.
Yaşadığınız sorunları okuyunca ve burdaki durumla karşılaştırınca, sıkıntının Boğaziçi isimli şirketten kaynaklandığını düşünüyorum. Allah kolaylık versin.
 
keantr' Alıntı:
adnan54' Alıntı:
ben bozüyükteki dairemi toki den aldım.
288 konut vardı. ilk yönetim tamamen ev sahiplerinden oldu. yönetimin çoğu tanıdık öğretmen arkadaşlardı. 4 yıldır evimdeyim. Çok memnunum. Her yerdeki TOKİ demekki aynı olmuyor. TOKİ olmasaydı ev sahibi olamazdım.
Genişletmek için tıkla ...
Bende yeni girdim Toki ye. Bende aynı adnan54 hocam gibi Toki memurlara 180 ay vadeli kampanya yapmasaydı ev sahibi olamazdım. Henüz teslim almadık. Bizim ki buradaki ikinci etap. Birinci etabın yöneticileride oturanların arasındandı. Ayrıca evlerin malzemesi,yalıtımı, kapıları falan burada müteahhitlerin yaptığına göre iyi.
Yaşadığınız sorunları okuyunca ve burdaki durumla karşılaştırınca, sıkıntının Boğaziçi isimli şirketten kaynaklandığını düşünüyorum. Allah kolaylık versin.
Genişletmek için tıkla ...
Aynen Hocam...Aynen..
 
hakanotuken' Alıntı:
mustafayilmaz28' Alıntı:
hakanotuken' Alıntı:
Toki başvurusunu nasıl yaparız
Genişletmek için tıkla ...
Hocam klasik bir cevap olacak ama :oops:
http://www.toki.gov.tr/
Genişletmek için tıkla ...
ben baktım ama birşey bulamadım
Genişletmek için tıkla ...
hocam nereden alacaksanız..Açık ilanlara baktıktan sonra o ilanla ilgili sayfalar açılıyor..
mesela hocam:
Toki- Orhangazi/Bursa
Birde Hocam Bazı Durumlarda TElefonla Yada Belirli Bir yere Giderek Bİlgi Almanız GErekebilir.. :( :wink:
 
arkadaşların bağzıları ne tür olumsuz işleri var diye sormuş.bi kısmını sayayım isterseniz;
1) sözleşmede imzalattıkları geçici site yönetimini oluşturma ve yönetme işlemleri hukuka aykırı.
2) kendilerince oluşturulan site yönetimini denetleyen yok.harcamaları çok şişiriyorlar.
3) geçisi site yönetimi aidatları kafasına göre arttırıp, site sakinlerine tebliğ dahi etmiyor(yasaya tamamen aykırı).
4) yapıcı firmanın yapması gereken işleri(güvenlik kamerası,ortak uydu sistemi vb..) site aidatları ile site sakinlerini parası ile yapmaya çalışıyorlar.
5) atık suların tasviyesi için oluşturulan alt yapı nalzemeleri çok düşük.
6) dairelerdeki işler acemice yapılmış.nereye elinizi atsanız eksik işçilik mevcut( yasaya göre yapıcı firma bunları gidermek zorunda).
7) binalarda ve ortak kullanım alanlarında 2 den fazla bozulma yapan elektronik malzemeler( özellikle asansörler) tamir yapılmasından vaz geçilip yenisi ile değiştirilmesi gerekiyor( yasada açıkça belirtilmiş). tokide kullanılan asansörler sık sık arıza yapmakta.

valla şu anda aklıma gelenler bunlar. avukat ile görüştük ve bunların fazlası ile yeterli olduğunu ve mahkemenin göndereceği bilir kişi aracılığıyla tesbitinden sonra firmanın gereken cazayı alacağı belirtti bize. :+1:
 
m32m' Alıntı:
arkadaşların bağzıları ne tür olumsuz işleri var diye sormuş.bi kısmını sayayım isterseniz;
1) sözleşmede imzalattıkları geçici site yönetimini oluşturma ve yönetme işlemleri hukuka aykırı.
2) kendilerince oluşturulan site yönetimini denetleyen yok.harcamaları çok şişiriyorlar.
3) geçisi site yönetimi aidatları kafasına göre arttırıp, site sakinlerine tebliğ dahi etmiyor(yasaya tamamen aykırı).
4) yapıcı firmanın yapması gereken işleri(güvenlik kamerası,ortak uydu sistemi vb..) site aidatları ile site sakinlerini parası ile yapmaya çalışıyorlar.
5) atık suların tasviyesi için oluşturulan alt yapı nalzemeleri çok düşük.
6) dairelerdeki işler acemice yapılmış.nereye elinizi atsanız eksik işçilik mevcut( yasaya göre yapıcı firma bunları gidermek zorunda).
7) binalarda ve ortak kullanım alanlarında 2 den fazla bozulma yapan elektronik malzemeler( özellikle asansörler) tamir yapılmasından vaz geçilip yenisi ile değiştirilmesi gerekiyor( yasada açıkça belirtilmiş). tokide kullanılan asansörler sık sık arıza yapmakta.
valla şu anda aklıma gelenler bunlar. avukat ile görüştük ve bunların fazlası ile yeterli olduğunu ve mahkemenin göndereceği bilir kişi aracılığıyla tesbitinden sonra firmanın gereken cazayı alacağı belirtti bize. :+1:
Genişletmek için tıkla ...
hocam o zaman sorun yok.. :+1:
soru aslında sorun şu oda insanların işlerini illa böyle mi yapmaları lazım(Mahkeme ile vs.vs.. :( :roll: )
 
Ne yaptıklarını soranlara bende birşey ekliyeyim.

Toki'ye ödediğiniz taksitlerin içinde Çevre düzenlemesi dahil ediliyor. Yani Evi Çevre düzenlemesi ile beraber alıyorsunuz.
Ancak sonradan zaten yapmaları gereken şey için para topluyorlar.
 
konuya son mesaj atılalı neredeyse 3 yıl olmuş
şu aralar samsundan bende toki düşünüyorum,
toki den ev alanlar tecrübelerini paylaşmaya devam ederlerse memnun olurum,
birçok arkadaşa da faydalı olacaktır.
malzeme kalitesi, ödemede çıkan artılar vs vs. tecrübeleriniz
teşekkürler
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Geri
Üst