arkadaşlar temelden mayıs ayında 50 tl peşinatla 160 tl ev aldım.mütahit arsa sahibiyle tam anlaşmadan benimle sözleşme imzaladı.4 ay beni oyaladı ev sahibi benden çok şey istiyo arsayı vermek için gibi bahanelerle bizi oyadı.evin konumuda çok güzel olduğu için beni her gördüğünde hocam bu daireyi sana çok ucuza verdik sakın kimseye bu fiyatı söyleme der dururdu.ara ödeme için gittiğimde hocam senin daireyi çok kişi istiyo.istesen 5 bin tl verrim vazgeçmen için derdi.bugün telefon ettin son durum nedir diye bana arsa sahibi benden çok şeyler istiyo senin yanındaki daireyi de istiyo bu sebeble senin dairenin m2 si küçülebilir adamı ikna edemiyoruz çünkü arsa sahibiyle anlaşmamızda onunda istediği bir proje olmalıymış falan filan.sen bu işten vazgeç diyo.çok üzgünüm 4 aydır hayALİNİ KURDUĞUMUZ EV UÇTU GİTTİ.acaba ne yapabilirim arkadaşlar bu konuda yardımlarınızı bekliyorum.selamlar
temelden daire aldım ama
- Konbuyu başlatan 110607
- Başlangıç tarihi
hocam elinde yazılı sözleşme beyan noter tastikli evrakların varsa seni bezdirip ikisi parayı götürecek... dava aç bence... hemen pes etme .. ömründe ilk ve son kez ev alıcağın için ev kafana yatmış ki peşinatıda vermişşin... sonuna kadar mücadele et... arsa sahibi usansın...
doğru söylemişsin hocam ciklet almıyorsun. elinde sözleşme varmış. maddeleri ne yazdıysan aynen alırsın. eğer vermezse dava açarsın. ama benim anladığım adam sana evi ucuz verdim diye pişman olmuş seni yıldırmaya çalışıyor. sende yılmışsın. inata bindirip alabilirsin sözleşmen sağlamsa. değilse geçmiş olsun.
sözleşmede evin m2si malzeme kat vb. hepsi sağlamsa adamdan söke söke alırsın ve eksik yaparsa da acısını çıkartırsın. adam sözleşme olmasa zaten vermiyorum der çıkar. ama sözleşmende ne varsa o işte
sözleşmede evin m2si malzeme kat vb. hepsi sağlamsa adamdan söke söke alırsın ve eksik yaparsa da acısını çıkartırsın. adam sözleşme olmasa zaten vermiyorum der çıkar. ama sözleşmende ne varsa o işte
sözleşmede hepsi yazıyor ama malesef noter tasdikli değil.
kapalı otopark da sözleşmede var ama şimdi onunda olmayacağını projenin arsa sahibinin isteğine göre tekrar şekil alacağını söylüyor ve 150m2 lik dairemizin 130m2 ye kadar düşebileceğini söylüyor.sözleşmeyi 4 ay önce yapmıştık şimdi kalkmış yok arsa sahibini ikna edemiyorum diyor.
ve bizim maduriyetimizi de gidereceğini söyledi yani bize 5-6bin fazladan verme niyetinde
eğer biz bu işten vazgeçeceksek ne gibi taleplerimiz olmalı.
bu arada şirket uyduruk bir şirket değil isim yapmış bilinen bir firması kötü duruma da düşmek istemiyolar
kapalı otopark da sözleşmede var ama şimdi onunda olmayacağını projenin arsa sahibinin isteğine göre tekrar şekil alacağını söylüyor ve 150m2 lik dairemizin 130m2 ye kadar düşebileceğini söylüyor.sözleşmeyi 4 ay önce yapmıştık şimdi kalkmış yok arsa sahibini ikna edemiyorum diyor.
ve bizim maduriyetimizi de gidereceğini söyledi yani bize 5-6bin fazladan verme niyetinde
eğer biz bu işten vazgeçeceksek ne gibi taleplerimiz olmalı.
bu arada şirket uyduruk bir şirket değil isim yapmış bilinen bir firması kötü duruma da düşmek istemiyolar
- Mesajlar
- 616
arkadaşım 50 160 yazmışsın sonra da ciklet almıyoruz demişsin ama emin ol 50 liralık ciklet alsan daha garantili yapardın işini fiş felan alırdın. 50 lira veriyorsun da neden noter onaylı sözleşme çıkarmıyorsun ve ayrıca eşeğini neden sağlam kazığa bağlamıyorsun
Allah yardımcın olsun
Allah yardımcın olsun
bir de sözleşmede evin m2 yazmıyor ama eklerde proje var kaşe ve ıslak imza mevcut.tabi proje de m2 belli.
bir de sözleşme de şöyle bir madde var
alıcının sözleşmeyi haklı sebebler dışında fes etmesi halinde o zamana kadar alıcı tarafından yapılan ödemelerden;SÖZLEŞME TOPLAM BEDELİNİN %15i HİZMET VE İŞLEM BEDELİ OLARAK KESİLİR.yani 160 bin tl nin %15i.satıcı için böyle bir ibare yok ama aynı şeyin satıcı için de geçerli olması gerekmiyor mu
bir de sözleşme de şöyle bir madde var
alıcının sözleşmeyi haklı sebebler dışında fes etmesi halinde o zamana kadar alıcı tarafından yapılan ödemelerden;SÖZLEŞME TOPLAM BEDELİNİN %15i HİZMET VE İŞLEM BEDELİ OLARAK KESİLİR.yani 160 bin tl nin %15i.satıcı için böyle bir ibare yok ama aynı şeyin satıcı için de geçerli olması gerekmiyor mu
- Mesajlar
- 432
hocam noter mühim değil.sözleşmen var ödemeleri şahsa yaptıgına dair evrakların var.öncelikle hiç alttan alma paranla ev alıyon zamanında düşüncekti o mütehit sanırım senin yüzünü yumusak gördü.çok artislik yaparsa dava edersin hem paranı faiziyle alırsın hemde o tarihte 150 lik ev buldum fakat bu mutahitle anlaşınca bu evi aldım şimdi o ev 200 oldu diye maddi manevi canına okursun.
- Mesajlar
- 2,721
kardeş net yaz durumuda bilelim ya. hangi ilde hangi mütehitten hangi özellikteki evi nasıl bir sözleşmeyle aldım. dam başında saksağan. ne bilelim biz avukatmıyız. ama anlattıklarına bakarsan doğru düzgün bir mütahitlik değil bu iş. paranı kurtar bence. git bitmiş tapusu kat irtifakı en azından bitmiş bir ev al kardeşim. 5-10-20 bin ucuz olacak diye ne zaman biteceği belli olmayan tapusu olmayan yere hiç para verilirmi Allahını seversen. mütahit yürü git işine dese sözleşme elinde patlar. senin gibi 100 kişiye ucuz sattıysa varsın 3-5 sene hapis yatsın.
- Mesajlar
- 440
Arsa sahibi ile anlaşmadan nasıl oluyor da size bir takım garantiler veriyormuş bu büyük şirket? Bence tam bir amele müteahhit. Al 5-6 bin lira fazlanı git başka ev bak hocam, ev mi kalmadı memlekette.
- Mesajlar
- 750
Hocam 50 bin lirayı oraya bağlayalı kaç ay geçti. Eğer müteahhitin size fazladan vereceği ücret faiz veya diğer değerler bakımından zararınızı karşılıyorsa bence alın. Çünkü sözleşmenin de bu konularda fazla garantisi yok. Şu anda ev de yok para da yok derse bile ne yapabilirsin ki kanunen? Bence inatlaşma al paranı. Ama ilk önce vadettiği parayı ve ana parayı aldıktan sonra sözleşmeyi iptal et.
Büyük ihtimalle sizin girdiğiniz evin değeri umduğundan fazla olmuştur. Veya eş dost araya girmiştir vs..
Büyük ihtimalle sizin girdiğiniz evin değeri umduğundan fazla olmuştur. Veya eş dost araya girmiştir vs..
adam bizim maduriyetimizi gidereceğini söylüyor henüz detaylı konuşmaya gitmedi.yaklaşımımız nasıl olmalı sağdan soldan sorup düşünüyoruz bilinçli bir şekilde gitmek lazım görüşmeye.
yani bizi üzen taraf adam o ev tam istediğimiz gibiydi o evi almadan önce 4-5 ay boyunca ev baktık hiç biri içimize sinmedi.budur diyeceğimiz ev çıkmadı karşımıza.
ama bu ev eksiksizdi bizim için. şimdi adam ne kadar para verirse versin aynı şartlarda bi ev bulamayız.190lık evler de bile.
tamam belki verdiğimiz paranın karını alacaz ama neye yararki...o para istediğimiz gibi bir evi vermeyecek bize.
yani bizi üzen taraf adam o ev tam istediğimiz gibiydi o evi almadan önce 4-5 ay boyunca ev baktık hiç biri içimize sinmedi.budur diyeceğimiz ev çıkmadı karşımıza.
ama bu ev eksiksizdi bizim için. şimdi adam ne kadar para verirse versin aynı şartlarda bi ev bulamayız.190lık evler de bile.
tamam belki verdiğimiz paranın karını alacaz ama neye yararki...o para istediğimiz gibi bir evi vermeyecek bize.
- Mesajlar
- 2,721
110607' Alıntı:
seni anlamakta zorlanıyorum.
yazdıkların çok çelişkili..
hem ev çok güzel diyorsun hem temelde diyorsun. hemde mütahit sana evin metrekaresiyle ilgili sorun çıkartmış sanırım ..
yani ortada fol yok yumurta yok..
sen 50.000 tl vermişsin adama..
kat irtifakı tapusunu almadan 1 tl bile vermen kusura bakmada çok yanlış..
yani ben şu mesajı yazıyorken o mütahit kalp krizi geçirip ölse sen paranı sittin sene geri alamassın..
Ya senin bu anlattıklarını okudukça mütahit olası geliyor insanın..
ya sen neye göre ev güzel dersin anlamıyorum
belediyeden onaylanmış proje örneklerine göremi..
eğer evin maketine bakarak yada mütehitin sana anlattıklarına bakarak güzel ev diyorsan çok fena yanılıyorsun emin ol.
eğer mütahit seni dolandırırsa ben ona fazla kızmam. yapmayın böyle işler.. kardeşim git paranla şuan bitmiş hazır oturulan bir ev al.
