- Mesajlar
- 1,902
merhaba arkadaşlar bankalarda faiz oranlarında bi düşme var kredisini yenileme veya yeni kredi başvurusu için aldığınız bir oran varmı..teşekürler
fazi oranlarında son durum nasıl ?
- Konbuyu başlatan herohamster
- Başlangıç tarihi
- Mesajlar
- 1,902
kredi çeken yok sevindim adınıza 
3 ay önce 10 yıllık 0.97 den ev kredisi çekmiştim. fakat faiz oranlarının düşmesi nedeniyle yeniden yapılandırmak için bankaları dolaştım. vadeyi 7 yıla düşürmek istediğimi söyledim. Verilen oranlar şu şekilde akbank 0.79, vakıfbank 0.80, işbank 0.81, garanti bank 0.82...masraflar 1700-2500 TL arası. Krediyi halkbankasından çekmiştim. Halkbank ise yeniden yapılandırma oranı olarak 0.87 verdi. Yapılandırdım mı? hayır. Fazilerin bir miktar daha düşeceği beklentisi ile şimdilik bekleme kararı aldım.
- Mesajlar
- 1,902
bende yüzde 1 den aldım ne kadar düşük yakalyabilsem iyi olacak bide yapılandırma hikayesi var oradan aldıkları komisyon falan o yüzden ii yakalim diyorum ama bakalım..teşekürler
Bütün bankaların oyunu aynı:
Şu an ilk kez kredi kullanacaklara 10 yıl için 0,80-0,82 gibi rakamlar öneriyorlar. Dosya masrafı, ekspertiz ,sigorta ücretleri gibi kalemler altında 2000 TL civarı ayrı para alıyorlar.
Kredinizi yapılandırmak istediğinizde aynı banka kalan anaparanın %2 sini peşinen alıyor, sıfırdan kredi alana göre 4-5 puan da fazla faiz oranından kalan parayı yeniden hesaplıyor. İlk bankanıza %2 yi ödeyip kredinizi başka bankaya taşıyacak olsanız faiz bir kaç puan düşük oluyor ama onlar da dosya, eksper, ve bazı sigorta masraflarını baştan alıyor. Hemen hemen aynı hesaba geliyor.
Masraflar dahil ödeme planlarını inceleyip hangisinde daha karlı çıkacağınızı hesaplamak lazım.
Akbanktan 6 ay önce 1.0 dan 120 ay vadeli kredi kullanmıştım. En son maaş aldığım Halkbank 0,82 orandan 1800 TL gibi bir masrafla yapılandırırız dedi. Bu işlemler için önce eksper parası peşin yatacak. Gidecek eskper eve baştan değer biçecek krediye onay çıkarsa diğer bankadakini kapatma işlemleri başlayacak. Bazı sigortaları transfer edip bazısının baştan yapmak gerekecek. Biraz daha uzun bir süreç.
Akbanktan oran sordum merkezin cevabı gelmedi, haber bekliyorum. Teklif edilen yapılandırma oranına göre başka bankaya geçeceğim ya da aynısında devam edeceğim.
Ödeme planlarında ilk yılki taksitlerin çok büyük bir kısmının faize gittiği, çok azının ise anaparadan düştüğü görülüyor. Faizler daha da düşer diye yapılandırmayı erteledikçe daha yüksek faiz ödenmeye devam ediyor.
Faizdeki her 0,01 puanlık düşüş 120 ay 100 bin TL kredinin ödenmesinde taksitlerde yaklaşık 7 TL gibi bir düşüşe denk geliyor. Vade sayısıyla çarptığımızda her 0,01 puanlık düşüş toplamda yaklaşık 850 TL daha az ödeme yapmaya karşılık geliyor.
Donanımhaberdeki http://forum.donanimhaber.com/m_4556552 ... m#69079275 başlığını takip edebilirsiniz.
Şu an ilk kez kredi kullanacaklara 10 yıl için 0,80-0,82 gibi rakamlar öneriyorlar. Dosya masrafı, ekspertiz ,sigorta ücretleri gibi kalemler altında 2000 TL civarı ayrı para alıyorlar.
Kredinizi yapılandırmak istediğinizde aynı banka kalan anaparanın %2 sini peşinen alıyor, sıfırdan kredi alana göre 4-5 puan da fazla faiz oranından kalan parayı yeniden hesaplıyor. İlk bankanıza %2 yi ödeyip kredinizi başka bankaya taşıyacak olsanız faiz bir kaç puan düşük oluyor ama onlar da dosya, eksper, ve bazı sigorta masraflarını baştan alıyor. Hemen hemen aynı hesaba geliyor.
Masraflar dahil ödeme planlarını inceleyip hangisinde daha karlı çıkacağınızı hesaplamak lazım.
Akbanktan 6 ay önce 1.0 dan 120 ay vadeli kredi kullanmıştım. En son maaş aldığım Halkbank 0,82 orandan 1800 TL gibi bir masrafla yapılandırırız dedi. Bu işlemler için önce eksper parası peşin yatacak. Gidecek eskper eve baştan değer biçecek krediye onay çıkarsa diğer bankadakini kapatma işlemleri başlayacak. Bazı sigortaları transfer edip bazısının baştan yapmak gerekecek. Biraz daha uzun bir süreç.
Akbanktan oran sordum merkezin cevabı gelmedi, haber bekliyorum. Teklif edilen yapılandırma oranına göre başka bankaya geçeceğim ya da aynısında devam edeceğim.
Ödeme planlarında ilk yılki taksitlerin çok büyük bir kısmının faize gittiği, çok azının ise anaparadan düştüğü görülüyor. Faizler daha da düşer diye yapılandırmayı erteledikçe daha yüksek faiz ödenmeye devam ediyor.
Faizdeki her 0,01 puanlık düşüş 120 ay 100 bin TL kredinin ödenmesinde taksitlerde yaklaşık 7 TL gibi bir düşüşe denk geliyor. Vade sayısıyla çarptığımızda her 0,01 puanlık düşüş toplamda yaklaşık 850 TL daha az ödeme yapmaya karşılık geliyor.
Donanımhaberdeki http://forum.donanimhaber.com/m_4556552 ... m#69079275 başlığını takip edebilirsiniz.
- Mesajlar
- 2,721
hasari' Alıntı:
bankalarda çok fazla para var. hem yurt dışından kredi alıyorlar hemde çok para kazanıyorlar. ellerindeki hazır parayı kredi olarak hemen vermek istiyorlar vatandaşa..
aman hocam bekleyin çevrenizede söyleyin almasınlar kredi.. bankalar elindeki parayı illaki vermek için iyice karlarını aşağı çekerek vermek zorunda kalacaklar. zaten hiçbir iş yapmadan bir sürü para kazanıyorlar.
Dün yapılandırma için bazı bankalarla görüştüm. Vakıfbank ve Yapı Kredi 0,79, TEB 0,80 önerdi.
Bugün merkez bankası para politikası kurulu toplanacak. Alınan kararlarla bir miktar daha indirim olabileceği öngörülüyor. Olumsuz kararlarda faizleri hemen yükselten bankalar olumlu kararları yansıtmakta ayak sürüyor.
Bugün merkez bankası para politikası kurulu toplanacak. Alınan kararlarla bir miktar daha indirim olabileceği öngörülüyor. Olumsuz kararlarda faizleri hemen yükselten bankalar olumlu kararları yansıtmakta ayak sürüyor.
- Mesajlar
- 532
Eğer kredinizin tahminen %60 lık kısmını ödemediyseniz yapılandırma her halukarda size kar sağlayacaktır faiz oranları nisbetinde. Vadenin bitmesine ne kadar uzun süre varsa o kadar iyi yani. Şöyle ki babam ev kredisi çekmişti yaklaşık 28 ay önce 75 000 120 ay vade ile bu süreçte 2 defa yapılandırma gerçekleştirdi ve birinde 16 ay diğerinde 9 ay olmak üzere toplamda 25 ay masraflarıda içerisinde yapılandırma oldu. Yani 25 ayı hiç ödemeden kapatmış oldu. faiz oranlarını hatırlamadığım için söyleyemiyorum. Banka ziraatbankası.
- Mesajlar
- 2,721
kredi yeniden yapılandırma yapacaklar için doğru hesaplama yapıyor..
http://www.finzoom.com.tr/Calculators/R ... plama.aspx
buradandan konut kredilerini kıyaslayabilirsiniz..
http://www.finzoom.com.tr/kredi/konut-k ... edisi.aspx
http://www.finzoom.com.tr/Calculators/R ... plama.aspx
buradandan konut kredilerini kıyaslayabilirsiniz..
http://www.finzoom.com.tr/kredi/konut-k ... edisi.aspx
- Mesajlar
- 1,461
hocam linki incelemedim ama 3 yıl önce eşimin kredisini nkapatmak isterken halkbankasındaki görevli böyle bişey söylemişti ben de ilk ozaman duydum. başka bankalarda var mı bilemiyorummemo-x' Alıntı:
