Ev sahibi kiracı iletisimi

Kodla Büyü
M

mysybl

Aktif Üye
Mesajlar
204
Mrb arkadaşlar...2.5 yıl önce bir ev aldik ;1+1. o zaman pandemi de vardı kirayı yüksek tutmadik...ikinci sene yine tefe tufe nin bir tık altina anlaştık yine vicdan yaptık...bu sene ise yüzde 25 ile bizim kira neredeyse pul oldu. .. Su an biz de kiracıya tefe tufe üzerinden anlaşmayı teklif ettik ...ki o durumda bile kiramız eşdeğeri evlerin yarı fiyatına geliyordu...kiracı yüzde 25 üzerinden yatırıyor kirayı ve asla neredeyse muhattap olmuyor...kendi evinde hak sahibi olmuyorsun.. .bir de diyor ki satamazsin satarsan şöyle olur ...şunu yapamazsın böyle olur...bizde eşimle 2.5 senedir tek bayan diyerek, vicdanenn aman mağdur etmeyelim dedik durduk...resmen su an somuruluyor gibi hissedi yorum...satalım bile der oldum, üç kuruşluk çocuklara yatırımımız olsun derken...

biz mi haksiziz hiç etrafımızda akıl verecek kişi de yok...hem üzülüyorum hem kendimi açıyorum...biz hiç kötü olmamak için uğraşırken bu muameleyi görmemize...

Sizler neler yaptınız bu durumda
 
Son düzenleme:
%25 konusunu konuşarak aşmayı deneyin diyeceğim ama iletişim yok demişsiniz. haklısınız malesef kiracı biraz korunuyor bu durumlarda. 10 yıl dolmadan çıkaramıyorsunuz, 5. yılın sonunda emsal artışı yapabiliyorsunuz. evet evi satabilirsiniz bu durumda 1 ay içinde yeni ev sahibi tebligat gönderir ve 6 ay içinde çıkmak zorunda.
 
client' Alıntı:
%25 konusunu konuşarak aşmayı deneyin diyeceğim ama iletişim yok demişsiniz. haklısınız malesef kiracı biraz korunuyor bu durumlarda. 10 yıl dolmadan çıkaramıyorsunuz, 5. yılın sonunda emsal artışı yapabiliyorsunuz. evet evi satabilirsiniz bu durumda 1 ay içinde yeni ev sahibi tebligat gönderir ve 6 ay içinde çıkmak zorunda.
Genişletmek için tıkla ...
Yok hocam öğrenmiş bu söylediklerimizi ve daha fazlasını onları sayikliyor...öğretmen birde bu arkadaş...saatlerce dil döktü eşim kaç kez şahidim...oyalıyor...oralı olmuyor..
 
Hocam zamanında artıracaktınız maalesef. Babamın kiracısı 1000 küsür komik bir rakama oturuyor. Çıktığı zaman 4000 desek izdiham yaşanır. 5000 desek yine kiracı buluruz İzmir Balçova gibi bir yerde. Fakat elden gelir bir şey yok oturmaya devam edecek. Ki babam yılların kiracısı olmuş biri olarak kiracı çıkarmaz.
Sizin kiracının Kendisi de mevzuatın farkındadır çıkmaz.
 
HBV' Alıntı:
Hocam zamanında artıracaktınız maalesef. Babamın kiracısı 1000 küsür komik bir rakama oturuyor. Çıktığı zaman 4000 desek izdiham yaşanır. 5000 desek yine kiracı buluruz İzmir Balçova gibi bir yerde. Fakat elden gelir bir şey yok oturmaya devam edecek. Ki babam yılların kiracısı olmuş biri olarak kiracı çıkarmaz.
Sizin kiracının Kendisi de mevzuatın farkındadır çıkmaz.
Genişletmek için tıkla ...
Haklısınız hocam acemilik ettik biz de farkındayız...aman aç gözlü olmayalım aman üç kuruşla zengin mi oluruz insanlara iyilik edelim dedik ...gerçekten dedik bunu...
Hep derim insanlar darbe ala ala darbe atmayı öğreniyor diye...biz de böyle kötü olmayı ederim bir lira altına vermemeyi ogrenecekmisiz
 
Abimin dairesi vardı emsalleri 4000-5000'e otururken kiracısı 1600 TL ye oturuyordu. Abim sözleşme bitmeden 1 ay önce tebligat çekip kendisi oturacağını ve daireyi boşaltmasını istedi kiracıdan. Çıkarılabilecek her türlü sıkıntıyı çıkardı kiracı. Çıkarken de kapıları ve duşkabinini kırıp çıkmış. Hayır dua alayım derken insan kendisi mağdur oluyor.
 
Enflasyon %100'e yaklaşsın, asgari ücrete bir yıl içinde %100 zam yap ama vatandaş evine %25'ten fazla isteyemesin. Hak mı bu? Kısa vadede kiracıyı koruyan bir kalkan gibi gözükse de uzun vadede kimse tahliye taahhütnamesi imzalatmadan ev kiraya vermeyecek 1, evi kiraya verip 5-10 sene kiracıyla uğraşmak zorunda kalmayayım bir de eve zarar veriyorlar diyerekten evi sadece al-sat yatırım aracı olarak görecek 2.
 
Bende kendi evimin bitişiğindeki siteye kiracı olarak geldim. Kiracı 2000 TL oturuyor ben 4000 TL kira ödüyorum. Devletin mevzuatı kiracıya çalışıyor sadece
 
VUR4L' Alıntı:
Enflasyon %100'e yaklaşsın, asgari ücrete bir yıl içinde %100 zam yap ama vatandaş evine %25'ten fazla isteyemesin. Hak mı bu? Kısa vadede kiracıyı koruyan bir kalkan gibi gözükse de uzun vadede kimse tahliye taahhütnamesi imzalatmadan ev kiraya vermeyecek 1, evi kiraya verip 5-10 sene kiracıyla uğraşmak zorunda kalmayayım bir de eve zarar veriyorlar diyerekten evi sadece al-sat yatırım aracı olarak görecek 2.
Genişletmek için tıkla ...
En güzel cevap bu. Kiracıda haklı ev sahibide. Bu duruma sebep olanlar kendisi %123 vergi zammı yaparken senin malına %25 zam yapabilir kararı alanlar.
 
mysybl' Alıntı:
Mrb arkadaşlar...2.5 yıl önce bir ev aldik ;1+1. o zaman pandemi de vardı kirayı yüksek tutmadik...ikinci sene yine tefe tufe nin bir tık altina anlaştık yine vicdan yaptık...bu sene ise yüzde 25 ile bizim kira neredeyse pul oldu. .. Su an biz de kiracıya tefe tufe üzerinden anlaşmayı teklif ettik ...ki o durumda bile kiramız eşdeğeri evlerin yarı fiyatına geliyordu...kiracı yüzde 25 üzerinden yatırıyor kirayı ve asla neredeyse muhattap olmuyor...kendi evinde hak sahibi olmuyorsun.. .bir de diyor ki satamazsin satarsan şöyle olur ...şunu yapamazsın böyle olur...bizde eşimle 2.5 senedir tek bayan diyerek, vicdanenn aman mağdur etmeyelim dedik durduk...resmen su an somuruluyor gibi hissedi yorum...satalım bile der oldum, üç kuruşluk çocuklara yatırımımız olsun derken...

biz mi haksiziz hiç etrafımızda akıl verecek kişi de yok...hem üzülüyorum hem kendimi açıyorum...biz hiç kötü olmamak için uğraşırken bu muameleyi görmemize...

Sizler neler yaptınız bu durumda
Genişletmek için tıkla ...
Şansına hocam. Öyle düşünme. Satilika köy ozaman. Kiracı evi göstermek zorunda. Satarsatmaz tekrar al veya gücün yetiyorsa 2+1 e geç elindekini büyüt
 
hocam yatırım için almışsanız asla satmayın pişman olursunuz madem çocukların hakkı dediniz aldınız sabredin oradan gelen kirayıda eğer ihtiyaç yoksa çocuklara tamamen kendinizden de birşeyler katabilirseniz yatırıma yönlendirin en geç 10 sene sonra mecburi çıkış illaki var ama belkide anlaşırsınız belkide kendi çıkar o zamana kadar satmak çözüm değil yerine yenisini asla koyamazsınız mevcut durumda.
 
mysybl' Alıntı:
Mrb arkadaşlar...2.5 yıl önce bir ev aldik ;1+1. o zaman pandemi de vardı kirayı yüksek tutmadik...ikinci sene yine tefe tufe nin bir tık altina anlaştık yine vicdan yaptık...bu sene ise yüzde 25 ile bizim kira neredeyse pul oldu. .. Su an biz de kiracıya tefe tufe üzerinden anlaşmayı teklif ettik ...ki o durumda bile kiramız eşdeğeri evlerin yarı fiyatına geliyordu...kiracı yüzde 25 üzerinden yatırıyor kirayı ve asla neredeyse muhattap olmuyor...kendi evinde hak sahibi olmuyorsun.. .bir de diyor ki satamazsin satarsan şöyle olur ...şunu yapamazsın böyle olur...bizde eşimle 2.5 senedir tek bayan diyerek, vicdanenn aman mağdur etmeyelim dedik durduk...resmen su an somuruluyor gibi hissedi yorum...satalım bile der oldum, üç kuruşluk çocuklara yatırımımız olsun derken...

biz mi haksiziz hiç etrafımızda akıl verecek kişi de yok...hem üzülüyorum hem kendimi açıyorum...biz hiç kötü olmamak için uğraşırken bu muameleyi görmemize...

Sizler neler yaptınız bu durumda
Genişletmek için tıkla ...
2.5 sene sonra emsal değer tespiti isteyeceksiniz hocam. Birden yüklü zam gelince ya eli mahkum öder ya da çıkar gider zaten. Bundan sonra da kiracıyı iyi seçin :)
 
Kendisiyle konuştuğumuzda @VUR4L hocam dediğiniz gibi mangalda kül bırakmıyor her şey pahalandi enflasyon bu kadar değil daha yüksek, diye ama bize kiraya gelince yüzde 25 işine geliyor...tamamen kendi işine göre her yorumluyor , hak hukuktan bahsediyor...

@bbneet02 hocam yerine koyamayacagimizdan korktuğumuz dan satılık işi bizi korkutuyor...uzun vadeli kredi ile aldık çünkü evi...


İletişimle çözülecek bir yanımiz kalmadı tefe tufe nin altına bile indirdi en son eşim kirayi uzamasin bir çıkarmış olmayalım diye ...
 
mysybl' Alıntı:
Kendisiyle konuştuğumuzda @VUR4L hocam dediğiniz gibi mangalda kül bırakmıyor her şey pahalandi enflasyon bu kadar değil daha yüksek, diye ama bize kiraya gelince yüzde 25 işine geliyor...tamamen kendi işine göre her yorumluyor , hak hukuktan bahsediyor...

@bbneet02 hocam yerine koyamayacagimizdan korktuğumuz dan satılık işi bizi korkutuyor...uzun vadeli kredi ile aldık çünkü evi...


İletişimle çözülecek bir yanımiz kalmadı tefe tufe nin altına bile indirdi en son eşim kirayi uzamasin bir çıkarmış olmayalım diye ...
Genişletmek için tıkla ...
burada kiracın kendine göre yorumlamıyor hocam çıkmaza girmiş sizde mevcut ekonomik şartlarla aynı durumda yaşadığınız için iki aynı kutup olaraktan birbirinizi itiyorsunuz sadece aslında maddi olarak sıkıntılı bir halde değilseniz sabırlı olun %25 i uygulamada dert etmeyin zamanı gelir hiç ummazsınız kendi daha büyük bir eve çıkar gider bile hiç belli olmaz en son durumda zaten satmakta 10 yıl sonrasıda vs side hepsi sizin elinizde
ama şu şartlarda tek başına yaşıyorsa mevcut şartlardan dolayı Allah için idare ediyorum deyin Allaha bırakın siz çıkarırsanız daha zor duruma düşüreceksiniz belki de ah alacaksınız içini size açmıyordur ama belkide ailesinede yolluyordur kardeşini vs okutuyordur....
Ha aksi bir durum varsa ve burada belirtmediyseniz de iyi taraftan bakın siz
 
bbneet02' Alıntı:
burada kiracın kendine göre yorumlamıyor hocam çıkmaza girmiş sizde mevcut ekonomik şartlarla aynı durumda yaşadığınız için iki aynı kutup olaraktan birbirinizi itiyorsunuz sadece aslında maddi olarak sıkıntılı bir halde değilseniz sabırlı olun %25 i uygulamada dert etmeyin zamanı gelir hiç ummazsınız kendi daha büyük bir eve çıkar gider bile hiç belli olmaz en son durumda zaten satmakta 10 yıl sonrasıda vs side hepsi sizin elinizde
ama şu şartlarda tek başına yaşıyorsa mevcut şartlardan dolayı Allah için idare ediyorum deyin Allaha bırakın siz çıkarırsanız daha zor duruma düşüreceksiniz belki de ah alacaksınız içini size açmıyordur ama belkide ailesinede yolluyordur kardeşini vs okutuyordur....
Ha aksi bir durum varsa ve burada belirtmediyseniz de iyi taraftan bakın siz
Genişletmek için tıkla ...
İnanın hocam şu soylediklerinizin bir tık üstünü dusunmedik düşünmek istemiyoruz ..o karakterde degiliz...bakmayın kötü oluruz dediğime ne eşim ne ben olamayız olacak insanlar değiliz ...bu is temmuz da başladı temmuzdan beri eşim kaç kez aradı bakın eşim aradı o aramadı bile ..orta yolu bulalım şartlar hepimize zor yüzde yirmi beş uygun bir rakam değil diye ve abartmıyorum benim şahit olduklarında en az bir saat konuştu... Abi gibi konuştu...durumu anlatmaya çalıştı...hem kendi açımızdan hem onun açısından taşınmanın zor olacağını bu fiyata asla ev bulamayacağını anlattı durdu...ve bunu anlatırken şahit olduğum üslup gayet ilimlu sabırlı...o zoruma gidiyor zaten ve her tel gorusmesi üstü biz 100 200 fiyatı düşürdük önce kendimizce sonra topluca ona söyledik...zoruma giden de bu evet belki zordadir ama bunlara rağmen cikaramazsiniz yüzde 25 devlet hakkı dedi durdu...hatta Ocak sonrası tefe tufe zammıni teklif etti en son ,önce evet diyor zaten iki gün sonra hiç konuşmamış gibino konuda tam anlasamadik diyor..ben avukata sordum lafı ise en baştan beri dilinde...

İlk sözleşmede taahhütname imzalattı emlakci şimdi onu kullandık geçen hafta ilk kez bunca ay sonra ...ki hala içimize sinmiyor ...ondan da dediği gibi avukat tutmus imza benim değil demiş...bilmiyorum üzülüyorum üzüldüm...evet kötü hissediyorum tavirdan dolayı...kendi emeginle aldığın malla ilgili hak telap edememek de ayrı kotu..iletişimin her şeyin üstünde olduğunu düşünürüm ama yok öyle de olmuyyormus bazen
 
Son düzenleme:
kendim oturacağım vs diyerek ihtar çekebilirsiniz. başkasına kiraya veremiyorsunuz sanırım 2 sene. ama bana böyle davranan birine çekerdim ihtarı boş dururdu ev. fazla anlayışlı olmamak gerekiyor. enflasyon herkese var, asgari ücrete de zam geldi. ocakta biraz zam yapması lazım, bi ev kolay mı alınıyor.
 
babam bir senedir uğraşıyor adam çıkmıyordu başkasına devretti, hala çıkmıyor ama başkasına devredince kirayı 1800 den 3 bin yaptı. şimdi çıkmassan 5 bin dedi ki zaten emsalleri o fiyat, abi 4 bin olsun diyormuş. e o zaman niye en baştan 3 bine razı olup anlaşmadın evi sattırdın bize.
 
mysybl' Alıntı:
İnanın hocam şu soylediklerinizin bir tık üstünü dusunmedik düşünmek istemiyoruz ..o karakterde degiliz...bakmayın kötü oluruz dediğime ne eşim ne ben olamayız olacak insanlar değiliz ...bu is temmuz da başladı temmuzdan beri eşim kaç kez aradı bakın eşim aradı o aramadı bile ..orta yolu bulalım şartlar hepimize zor yüzde yirmi beş uygun bir rakam değil diye ve abartmıyorum benim şahit olduklarında en az bir saat konuştu... Abi gibi konuştu...durumu anlatmaya çalıştı...hem kendi açımızdan hem onun açısından taşınmanın zor olacağını bu fiyata asla ev bulamayacağını anlattı durdu...ve bunu anlatırken şahit olduğum üslup gayet ilimlu sabırlı...o zoruma gidiyor zaten ve her tel gorusmesi üstü biz 100 200 fiyatı düşürdük önce kendimizce sonra topluca ona söyledik...zoruma giden de bu evet belki zordadir ama bunlara rağmen cikaramazsiniz yüzde 25 devlet hakkı dedi durdu...hatta Ocak sonrası tefe tufe zammıni teklif etti en son ,önce evet diyor zaten iki gün sonra hiç konuşmamış gibino konuda tam anlasamadik diyor..ben avukata sordum lafı ise en baştan beri dilinde...

İlk sözleşmede taahhütname imzalattı emlakci şimdi onu kullandık geçen hafta ilk kez bunca ay sonra ...ki hala içimize sinmiyor ...ondan da dediği gibi avukat tutmus imza benim değil demiş...bilmiyorum üzülüyorum üzüldüm...evet kötü hissediyorum tavirdan dolayı...kendi emeginle aldığın malla ilgili hak telap edememek de ayrı kotu..iletişimin her şeyin üstünde olduğunu düşünürüm ama yok öyle de olmuyyormus bazen
Genişletmek için tıkla ...
öyleyse sat gitsin hocam belki daha hayırlı bir yatırım yapabilirsiniz.en azından stres ve rahatsızlık konunuz ortadan kalkmış olur.
 
hocam biz de aynı durumdayız.1500tl ye duruyor kiracı. ama emsalleri 4000tlden başlıyor. şimdi ocak ta zam zamanı gelecek %25 ile çok komik bir rakam olacak yine :( zamanında kredi çekerek ne zorluklarla almıştık evimizi :( 2500tl demek istiyorum o bile kurtarmıyor aslında ama kabul edecek mi bakalım. bu gidişle biz de satmak zorunda kalıcaz
 
evi satın gitsin hocam, parasını da sağlam temettü veren şirketlere yatırın , zaten verecekleri temettüler sizin senelik kiranızın en az 2-3 katı olur
 
Arkadaslar bız davayı kazandık bu arada.. tahlıye davasını.. bızım gıbı ev sahibi olup magdur olanlar ıcın umut olması adına yazıyorum… ayrıca bizim o cabalarımıza umursamaz olan kıracımız su an bızımle ıletısıme gecmek orta yolu bulmak ıcın ugrasıyor dvayı keybetmesı gerekıyormus bunun ıcın
 
mysybl' Alıntı:
Arkadaslar bız davayı kazandık bu arada.. tahlıye davasını.. bızım gıbı ev sahibi olup magdur olanlar ıcın umut olması adına yazıyorum… ayrıca bizim o cabalarımıza umursamaz olan kıracımız su an bızımle ıletısıme gecmek orta yolu bulmak ıcın ugrasıyor dvayı keybetmesı gerekıyormus bunun ıcın
Genişletmek için tıkla ...
Hayırlı olsun hocam. Kiracı olmakta zor, ev sahibi olmakta zor. Ben kiracıyım, önceki evimde ev sahibimden çok çektim. Bu eve yeni geçtim bakalım ne olacak durum. Babamın da kiracısı var o da kiracısından çok çekiyor. Sanırım tüm ülkenin ortak sorunu haline geldi bu durum.

Hocam süreci kısaca özetlerseniz diğer arkadaşlarda benzer yol izleyebilir.

Öncelikle davayı nereye ne davası olarak açtınız? Kira değeri tespit davası mı açtınız?
Kiracı 5 yılı doldurmamıştı anladığım kadarıyla, kiracıya dava öncesi bir resmi evrak falan sunarak zam istediniz mi ya da durum nasıl gelişti?
 
Ben de bir ekleme yapayım; 3 sene sözleşme yapıldı ise, 3 senenin sonunda kiracı koşulsuz çıkarılabilir mi?
Yani sözleşme süresinin kanundaki yeri nedir?
 
Hocam bu da bizim durum;

Kiracımızla beş yıl boyunca karşılıklı saygı çerçevesinde sorunsuz bir süreç geçirdik. 5 yılı doldurduktan sonra Şubat ayında kira güncellemesi yapmak istedik.

O civarda kiralar 4500 iken 3.000 lira olsun dedim kendisi 2500 olsun, temmuz'da tekrar güncelleme yaparız dedi ben de sözüne itimat ederek kabul ettim.

Temmuza gelince civarda kiralar 10.000 lira olmuştu biz de tekrar 6.500'e anlaştık tamam bu ay 6.500₺ göndereceğim dedi ama 3000 lira attı. Sebebini sorduğumda da o gün öyle düşündüm ama bana fazla geldi arkadaşlarım 3000 lira gönder yeter dedi şeklinde cevap verdi.(Ben öğretmenim, Kendisi askeri personel bana göre oldukça iyi bir geliri var. Bu arada ben de başka bir ilçede kirada oturuyorum)

Ben de bir avukata arabuluculuk için gittim Avukat aradı kendisini ama kiracı hiç ılımlı yaklaşmadı. Avukat biraz zaman tanıdı sonra da hocam hiçbir şekilde anlaşmaya yanaşmıyor mecburen süreci başlatacağız dedi.

5 yılımız dolmuştu elimizde de tahliye taahhütnamesi vardı. Avukat kiracının zararlı çıkacağı konusunda onu uyarsa da yine Avukata karşı "çıkarabiliyorsanız çıkarın" şeklinde ters davranmaya başladı. Bana karşı saygısızlığını görmemiştim, dava açıldıktan sonra da ben hiç iletişim kurmadım zaten.

Aradan bir buçuk, iki ay geçti ve itirazlar karşı davalar derken davada lehimize karar çıktı.

Kiracının evi boşaltması için tahliye kararı çıkınca o güne kadar benimle hiç iletişim kurmaya kiracı beni aramaya başladı 10.000 lira olsun oturmaya devam edelim dedi ama artık ben kabul etmedim. Evden çıkardık. Hâlâ da boş duruyor.

Demem o ki; "istediğim kirayı veririm, istediğim şekilde de otururum" diye düşünerek ev sahiplerinin malını da gasp etmeye çalışmak vicdani de değil, hukukî de değil.

Bir yandan kendisinin mağdur olmasına üzülüyorum. Diğer yandan da biliyorum ki davayı o kazansaydı bana asla acımayacaktı, bu yıl 3000₺ önümüzdeki yıl da 3750₺ ye oturmaya devam edecekti.
 
kesinlikle acımayın
acınacak hale gelirsiniz bu konuda.
evi tutarken size yağlama ballama yapar
abiler amcalar şeker şeker sözler havada uçuşur
sonra sözleşmedeki maddeleri uygulamaya gelince (eğer devletten bi karar çıktıysa %25 gibi)
aslan kesilir bay bayan hepsi
o size kesinlikle acımaz.
vicdani davranmaz
 
Ben hem sahibiyim başka şehirde hemde kiracıyim. Anlayacağınız tostun son dilimiyle ayranın son yudumunu denk getirmeye çalışıyorum.
Şöyle bir durum yaşadık yaşıyoruz. kiracımin kalabalık bir aile olduğunu sözleşme imzaladıktan sonra öğrendik ki bize başka biri olarak tanıtmışti emlakçı ve sözleşme imzalayan sonradan öğrendik neyse bu ilk durum
Velhasıl kiracim 2.250 duruyordu kendi kendine zamlar yaptı 4+1 180 metre kare eve. Erzurum'da. Sonra 3500 yaptı kendisi ben rest çektim. 6.000 dedim 1 kuruş inmem dedim bende kiracıyim neyse kendine kiracı bul dedi bende eyvallah dedim hemen ilana koydum 12.000 ye. Nesye kiracı işini 2-3 günde neredeyse ayarlanmıştim ki aracı emlakçı arkadaşlar 6 bine evet demiş. Demek ki neymiş hakkını vereceksin. İnanın bana tayinimi aldırmayı bile düşündüm çıkartmak için.
 
aak' Alıntı:
Hocam bu da bizim durum;

Kiracımızla beş yıl boyunca karşılıklı saygı çerçevesinde sorunsuz bir süreç geçirdik. 5 yılı doldurduktan sonra Şubat ayında kira güncellemesi yapmak istedik.

O civarda kiralar 4500 iken 3.000 lira olsun dedim kendisi 2500 olsun, temmuz'da tekrar güncelleme yaparız dedi ben de sözüne itimat ederek kabul ettim.

Temmuza gelince civarda kiralar 10.000 lira olmuştu biz de tekrar 6.500'e anlaştık tamam bu ay 6.500₺ göndereceğim dedi ama 3000 lira attı. Sebebini sorduğumda da o gün öyle düşündüm ama bana fazla geldi arkadaşlarım 3000 lira gönder yeter dedi şeklinde cevap verdi.(Ben öğretmenim, Kendisi askeri personel bana göre oldukça iyi bir geliri var. Bu arada ben de başka bir ilçede kirada oturuyorum)

Ben de bir avukata arabuluculuk için gittim Avukat aradı kendisini ama kiracı hiç ılımlı yaklaşmadı. Avukat biraz zaman tanıdı sonra da hocam hiçbir şekilde anlaşmaya yanaşmıyor mecburen süreci başlatacağız dedi.

5 yılımız dolmuştu elimizde de tahliye taahhütnamesi vardı. Avukat kiracının zararlı çıkacağı konusunda onu uyarsa da yine Avukata karşı "çıkarabiliyorsanız çıkarın" şeklinde ters davranmaya başladı. Bana karşı saygısızlığını görmemiştim, dava açıldıktan sonra da ben hiç iletişim kurmadım zaten.

Aradan bir buçuk, iki ay geçti ve itirazlar karşı davalar derken davada lehimize karar çıktı.

Kiracının evi boşaltması için tahliye kararı çıkınca o güne kadar benimle hiç iletişim kurmaya kiracı beni aramaya başladı 10.000 lira olsun oturmaya devam edelim dedi ama artık ben kabul etmedim. Evden çıkardık. Hâlâ da boş duruyor.

Demem o ki; "istediğim kirayı veririm, istediğim şekilde de otururum" diye düşünerek ev sahiplerinin malını da gasp etmeye çalışmak vicdani de değil, hukukî de değil.

Bir yandan kendisinin mağdur olmasına üzülüyorum. Diğer yandan da biliyorum ki davayı o kazansaydı bana asla acımayacaktı, bu yıl 3000₺ önümüzdeki yıl da 3750₺ ye oturmaya devam edecekti.
Genişletmek için tıkla ...
Etrafımda asker, polis kiracısı olan arkadaşlarım var. Hepside bunlardan muzdarip. Çıkarmak istiyorlar ama zorbalık yapıp ucuza oturmaya devam ediyorlar. Muhtemelen onların durumu da avukatlık olacak.

İstisnasız bu kategoriler hep sorunlu oluyor. Arkadaşlar tövbe etmiş. Bu gruba kiraya vermemeye.
 
mysybl' Alıntı:
Arkadaslar bız davayı kazandık bu arada.. tahlıye davasını.. bızım gıbı ev sahibi olup magdur olanlar ıcın umut olması adına yazıyorum… ayrıca bizim o cabalarımıza umursamaz olan kıracımız su an bızımle ıletısıme gecmek orta yolu bulmak ıcın ugrasıyor dvayı keybetmesı gerekıyormus bunun ıcın
Genişletmek için tıkla ...
Hocam tahliye davasını nasıl kazandınız 10 yıl dolmadan, kısaca özetlermisiniz.
 
  • Beğen
Tepkiler: wes
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Geri
Üst