Ev benim üstüme. Eşimin üzerinden 2.80 oranından kredi çekebiliyor muyuz ?
Hocam ihtiyaç kredisi oranları kacti ? Vade ve kredi limiti hakkında bilgi verebilir misiniz ?
- Mesajlar
- 270
Maalesef size en fazla %10-20 arası kredi verirler. Hatta arkadaşların dediği gibi hiç vermeyebilirler bile.
- Mesajlar
- 270
2026-2027'den önce çok zor hocam. Aksine ev, araba fiyatları enflasyonist ortamda fiyatları aynı kaldığı için tl bazında değer bile kaybediyor şu anda. Zaten deprem nedeniyle suni bir köpük oluşmuştu. O köpük eridi gitti. Neredeyse alıcı yok piyasada. Siz istediğiniz fiyatı yazın, alıcısı olmayan bir şey değerlenmez.
Hocam 100 liraya kadar 24 ay taksitle kredi veriyorlar. Benim bulabildiğim en ucuz kredi iş Bankası 3.81 oranında. Bu oranın üstünü düşünün. Bankalar kredi vermek istemiyor çok mecbur olmayanda kredi çekmiyor.
Aileden birisinin evi varsa ona ilk evim kredisi vermiyorlar. Bende aynı durumdayım vermediler.
- Mesajlar
- 978
Sizin, eşinizin ve çocuklarınızın üstüne ev yoksa ilk evim kredisi veriyorlar. İNG 2 milyona kadar veriyordu en son. Faiz 2,84 tü sanırım 2,99 oldu. Akbankada sorabilirsiniz. 2,8 gibi oran vardı.
- Mesajlar
- 2,260
Kaç yıl vade hocam
- Mesajlar
- 978
10 yıl maksimum.
Var ama satıp değiştirmek istiyorum satsam kredi verirler mi ? Satınca bekleme süresi var mi
İlk ev için Akbank'a sorduk. 72 ay üzerine 2.80 gibi bir orandan tamam dedik. 72 ay için 3+ küsur gibi oran iken 73+ ayda 2.80 gibi orana iniyor. 73,74 ay gibi vade belirleyip başvuru yapıldı. Tabi eksper,hayat sigortası vs onları da unutmayın. Şimdilik sıkıntı yok.
- Mesajlar
- 2,260
Nekadar veriyorlar hocam ihtiyaç
- Mesajlar
- 978
Bekleme süresi yoktur. Ben 1 ay önce ev satmıştım ve kullandım krediyi sorun olmadı.
Sizden geçtim çocuklarınızı biraz olsun seviyorsanız kredi çekmeyin. Bana inanmazsanız BAKARA suresini araştırın. Müslüman değilseniz saygılar. Rahatsızlık veriyorsam affola.
BAKARA
274. Mallarını gece gündüz, gizli ve açık hayır için harcayan kimselerin Rablarının yanında, yalnız kendileri için, mükafatları vardır. Onlara bir korku yoktur ve hiç üzülmeyeceklerdir.
275. Faiz yiyen kimseler, şeytan çarpmış kimsenin kalktığı gibi kalkarlar. Bu, onların: "Ticaret, tıpkı faiz gibidir." demeleri yüzündendir. Oysa, Allah, ticareti helal, faizi haram etti. Bundan böyle her kim Rabbı tarafından kendisine bir öğüt gelir de faizden vazgeçerse, artık geçmişte aldığı onundur ve hakkındaki kararı Allah verecektir. Her kim de döner, yeniden faiz alırsa, işte onlar cehennemin sakinleridirler, hep orada kalacaklardır.
276. Allah, faizi mahveder ve sadakaları artırır. Allah, günahkar katı inkarcıların hiçbirini sevmez.
277. İman edip iyi işler yapan ve namaz kılıp, zekat verenlerin, Rabblerinin yanında, şüphesiz kendilerine ait mükafatları vardır. Onlara bir korku yoktur ve hiç üzülmeyeceklerdir.
278. Ey iman edenler, Allah'tan korkun ve eğer gerçek inananlar iseniz faiz hesabından kalan miktarı almaktan vazgeçin.
279. Eğer böyle yapmazsanız, o halde Allah ve O'nun elçisi tarafından bir savaş açılacağını bilin. Eğer tevbe ederseniz, ana paranız sizindir. Ne haksızlık etmiş, ne de haksızlığa uğramış olursunuz.
BAKARA
274. Mallarını gece gündüz, gizli ve açık hayır için harcayan kimselerin Rablarının yanında, yalnız kendileri için, mükafatları vardır. Onlara bir korku yoktur ve hiç üzülmeyeceklerdir.
275. Faiz yiyen kimseler, şeytan çarpmış kimsenin kalktığı gibi kalkarlar. Bu, onların: "Ticaret, tıpkı faiz gibidir." demeleri yüzündendir. Oysa, Allah, ticareti helal, faizi haram etti. Bundan böyle her kim Rabbı tarafından kendisine bir öğüt gelir de faizden vazgeçerse, artık geçmişte aldığı onundur ve hakkındaki kararı Allah verecektir. Her kim de döner, yeniden faiz alırsa, işte onlar cehennemin sakinleridirler, hep orada kalacaklardır.
276. Allah, faizi mahveder ve sadakaları artırır. Allah, günahkar katı inkarcıların hiçbirini sevmez.
277. İman edip iyi işler yapan ve namaz kılıp, zekat verenlerin, Rabblerinin yanında, şüphesiz kendilerine ait mükafatları vardır. Onlara bir korku yoktur ve hiç üzülmeyeceklerdir.
278. Ey iman edenler, Allah'tan korkun ve eğer gerçek inananlar iseniz faiz hesabından kalan miktarı almaktan vazgeçin.
279. Eğer böyle yapmazsanız, o halde Allah ve O'nun elçisi tarafından bir savaş açılacağını bilin. Eğer tevbe ederseniz, ana paranız sizindir. Ne haksızlık etmiş, ne de haksızlığa uğramış olursunuz.
- Mesajlar
- 498
Düşük kredi oranları yakalarsınız hiç bir şeyi düşünmeyin çekin şimdilerde çok yüksek kredi oranları beklemek doğru mu olur bilmiyorum bu konuda fikir beyan etmem doğru olmaz çünkü gelecek çok parlak değil gibi ben demiyorum maliye bakanı diyor daha 2-3 yıl sürecek bir sıkılaşma olacağı kesin gibi. Düşük kredi avantajı yakalarsanız alın kiracı olmaktansa ev sahibi olun kendi evinizde oturun ... Kira vermeyerek bir noktadan sonra bu enflasyon ile kira verir gibi kredi ile ev sahibi olursunuz.
Kuranı kerimde geçen riba kelimesi faiz olarak nitelendiriliyor. “Artma, çoğalma, nemâ, gelişme” gibi anlamlara gelen bir sözcüktür. Riba ise fıkıh literatüründe genellikle “karşılıklı borç yükleyen akitlerde, taraflardan biri için şart koşulan, karşılığı bulunmayan (haksız) fazlalık” olarak tanımlanır.
Eskiden altına bağlı para birimi kullanılırdı. Kısacası o zamanda enflasyon yoktu. 100 tane altın borç veriyorsan sende ondan 100 tane altın alırsın 101 tane alırsan o bir tanesi riba olur. Enflasyon eşittir gizli vergi. Şimdi siz bana yüz bin lira borç verseniz ben size bir yıl sonra yüz bin lira olarak verirsem size haksızlık yaparım. Aynı miktarda domates, ekmek ve hizmet satın alamazsınız. Eğer aldığınız borç enflasyonun altında kalıyorsa negatif faiz olur yani riba olmaz. Hasılı kelam şartlar değişti İslam alimlerinin bu konuda bir fetva yayınlaması gerekir ama maalesef yok. Diğer İslam ülkelerinde işler nasıl yürüyor onları araştırmak lazım. Şuan söylenen enflasyon başka hissedilen bambaşka. Şuan kredi kullansanız negatif faiz ödüyorsunuz sizin için karlı karşı taraf için zarar. Bunun farkına vardıkları için bankalar kredi vermiyorlar. Siz bunları bir düşünün.
Ortalama yıllık %50 enflasyon olan yerde TL ile borçlanma her zaman eriyerek azalır. Enflasyon daha yüksek bile çıkabilir. Dövizin durumuna bağlı ihracatçılar isyanda. Ytd.