ev almayı düşünüyoruz

Kodla Büyü
alikozan

alikozan

Aktif Üye
Mesajlar
181
merhaba arkadaşlar.
nasip olursa ev almayı düşünüyoruz. 2 ev arasında kararsız kaldık. bu konudaki değerli fikirlerinize ihtiyacım var. yardımcı olursanız sevinirim.

1. ev: 2+1 110 metrekare 110000 tl yeni bina. okuluma yürüme mesafesinde. ara kat.
2. ev: 3+1 160 metrekare 110000 tl 10 yıllık bina. okuluma 20 km mesafede. en üst kat.

1. ev okula yakın ve yeni bina olduğu için istiyoruz. ama küçük olduğu için istemiyoruz.
2. ev geniş ferah olduğu için istiyoruz okula uzak ve en üst kat olduğu için istemiyoruz.

okula yakın yerde istediğimiz gibi daire en az 150 bin tl olduğu için alamayız. siz olsanız hangisini tercih edersiniz.
 
Evin okula yakın olmasından çok konumuna,prim yapar mı ona bakmak lazım. Okulu değişirsiniz evi biraz zor
 
okula yakın olan olsun.Daha çok prim yapar bence sonuçta okula yakın :) 110 m2 az değil tak dez avantajı 2+1 olması.Günde 20+20 40 km.Araç şart.40km için aracınız 25 krş yaksa günlük 10 tl.190 gün okula gidiyorsak toplamda 1900 tl yakıt parası bir de aracın yıpranma bakım zamanının daha sık olmasını hesaba katarsak yıllık en az 2000 tl ek masraf.Bu da 10 yılda 20000 tl yapar.160 m2 ev ve son kat olan diğer eve göre %40a varan belki de %50 yakıt daha fazla gelebilir.
 
Düşünmeye başlamak bile güzel. Bizde inşallah 3 sene sonra düşünmeye başlarız:)
Bir çok faktör giriyor devreye, evli misiniz? çocuk var mı? eş çalışıyor mu? başka krediniz veya borcunuz var mı? arabanız var mı? Şahsi fikrim 2+1 ya bekarlar ya da yeni evliler için, sonradan çocuk olursa pişman olursunuz. Ben 2+1 den hallice 3+1 de oturuyorum çocuk olduktan sonra ev alt alta üst üste hiç bir şey sığmıyor fazla geliyoruz eve. Borcunuz yoksa 150bin civarını zorlayıp okula yakın mesafeden en az 3+1 ev almak.
 
Sayın hocam en önemli şey bence mühit. Çocuğunu nerede büyütmek istersin onu düşünüp öyle karar verirdim ben. Ha iki mühitte benzer diyorsan ve evliysen tabiki 3+1.
 
ahmetismet' Alıntı:
Düşünmeye başlamak bile güzel. Bizde inşallah 3 sene sonra düşünmeye başlarız:)
Bir çok faktör giriyor devreye, evli misiniz? çocuk var mı? eş çalışıyor mu? başka krediniz veya borcunuz var mı? arabanız var mı? Şahsi fikrim 2+1 ya bekarlar ya da yeni evliler için, sonradan çocuk olursa pişman olursunuz. Ben 2+1 den hallice 3+1 de oturuyorum çocuk olduktan sonra ev alt alta üst üste hiç bir şey sığmıyor fazla geliyoruz eve. Borcunuz yoksa 150bin civarını zorlayıp okula yakın mesafeden en az 3+1 ev almak.
Genişletmek için tıkla ...
noktası virgülüne kadar katılıyorum.
 
evliyim eşim çalışmıyor ve 1,5 yaşında bir çocuğumuz var. arabam var ve başka borcumuz yok çok şükür. arabayı pek satmak istemiyorum ihtiyaç oluyor. okulumdan da memnunum değiştirmek istemiyorum. çok kararsızım.

ben ev almaktan vazgeçeyim en iyisi. :)
 
o söylediğin 2 evde bence uygundeğil. sen bütçeni zorla ve en az 3+1 ev al. Hocam 150.000 TL ye ev vardiyorsun çok diyorsun. Türkiye genelinde düzgün bir mahalle olsun diyorsan 250.000 den aşağı ev kalmadı. Bene az bir peşinatla korkarak aldım evi. Şİmdi iyiki almışım diyorum. Evim 3+1 küçükte sayılmaz ama nufus arttıkça o bile az geliyor. Şimdi 4+1,5+1 yada müstakil ev alma fikri var aklımda Allah asip ederse.

Bu arada 2+1 eve 110 mmetre kareyi kendin mi ölçtün yoksa müteahhit yada emlakçımı söyledi. eğer onlar söylediyse kesin yalandır o ev 80-90 metrekareden fazla değildir. benden söylemesi ev alırken elinde metreyle git. Dalga geçerler diye düşünme kim ne derse desin sonra pişman olursun.
 
Okulun dibinde sıfır bina daha iyi.Hem ulaşım hem fiyat hem de ev masrafları açısından rahat edersiniz.10 yıllık ev yine de masraf çıkarır.
 
bence biraz daha araştır okula yakın yeni evlerde olabilir...
yeni evler yapılacaktır...
karar senin....
 
hocam ben adanadayım. 150 bin liraya 3+1 sıfır yada 5 yıla kadar ara kat ev olsun hemen alırım. benimde 30 bin liralık arabam var. 120 bin lirayı rahatlıkla ödeyebileceğimi düşünüyorum. insan ayağını yorganına göre uzatırsa 2 sene sonra maaşa gelen zamlarla zaten yaklaşık 200 tl lik bir rahatlama sağlanır 5 sene sonrada ödemede hiç sıkıntı kalmaz diye düşünüyorum. araba şart değil ama ev şart. hele antalya gibi bir yerdesin. ev de okulun yanında olursa arabaya hiç gerek yok bence...
 
Okuluna yakın, doğu-batı cepheli, arakat ve ara blok, eskide olsa geniş bir ev al.
 
aciliyet yoksa aynı paraya arsa al 2 sene bekle okula yakın yerden 160 m2 alırsın ben keşke öyle yapsam diyorum şimdi
 
Ev herzaman prim yapar onemli olan iskanı varmı doğalgaz cekilmismi, elektirk aboneliği alinmismi bunla bak birde site ise aidat ne kadar ısınma nasıl önemli antalya çok nemli bir yer bence kalorifer kisin olması gerekli...saygilar
 
Arkadaslar merhaba
Nasipse yarın mutahitle el sıkışmaya gideceğiz.
2-3 ay sonra teslim olacak. Şuan zaten 30 a yakın daire taşınmış durumda. 2 blok ince işler de bitince komple çıkıyorlar işçiler.
Katalog sordum bitti dediler. Şimdi mütahitin o sitede daire ve site genelinde neler yapacağını taahut ettiğini nerden öğrenebiliriz? Taşınmış olanlar tapularını almış. Elektirk su var şuan. Isınma da elektrikle. Doğalgaz 3-4 ay sonra bırakılacakmış.
Paranın yarısını elden diğer yarısını kredi ile ödeyecem.
Şimdi bu durumda yarın elimde bulunursa güzel olur dediğiniz bilgiler nelerdir?
 
unforgiven55' Alıntı:
Ev herzaman prim yapar onemli olan iskanı varmı doğalgaz cekilmismi, elektirk aboneliği alinmismi bunla bak birde site ise aidat ne kadar ısınma nasıl önemli antalya çok nemli bir yer bence kalorifer kisin olması gerekli...saygilar
Genişletmek için tıkla ...
her şehirde her mahallede prim yapmıyor hocam, prim yapması için yıllık %10dan fazla zamlanması lazım. zaten en az bu kadar enflasyon var ülkede, %10 zamlanırsa değerini korumuş olur ancak.
kesinlikle ara kat almak lazım, ayrıca en az 2 cephe ve cepheleri de kapalı olmaması lazım
bunun yanında kat mülkiyeti sorunu da olmamalı
doğalgaz kapıya kadar gelmişse evin içini 6000 tl'ye halledersiniz ama merkezi sistem kalorifer daha iyi ısıtır
 
Hocam en üst kat alıyorsanız 2kez düşünün.. yeni evlerde bile üst katlar ara katla kadar ısınmıyor ya da yazın serin olmuyor.Tabi değer durumu da var sonuçta...ama en üst katlar herzaman sıkıntıdır
 
Eğer düşündüğünüz özelliklerde aklınızda bir ev varsa bekleyin , sabredin , birikim yapın.

O satılır başka bir yerde bulursunuz.

Acele etmeyin...

Evin bulunduğu mahalle , imkanlar kadar komşulara da dikkat edin.Soruşturun.Öyle karar verin.Aydatı öğrenin.Yönetim nasıl bilgi sahibi olun.Bunlarla ilgili bir ön araştırmanız olsun.

Evin yaşı fiyatla da orantılı olduğundan.Ona göre paranızı ayarlayın.Evi uzmanlarca etüt ettirin sonuç olumlu çıkarsa yaşı olan evleri de tercih edebilirsiniz.

Yok hemen alacağım diyorsanız ileride zorlanmadan değerinde satabileceğiniz bir ev olsun.

Buradaki arkadaşlarımın Allah kalbine göre versin,emeklerini boşa göndermesin.
 
3 sene önce balıkesir merkez'de everl 150.000 civarı iken yok artık bu kadar da olmaz dediğimi hatırlıyorum. şimdi aynı evler 250.000 tl
 
Re: Ynt: ev almayı düşünüyoruz

kemalkoylan' Alıntı:
3 sene önce balıkesir merkez'de everl 150.000 civarı iken yok artık bu kadar da olmaz dediğimi hatırlıyorum. şimdi aynı evler 250.000 tl
Genişletmek için tıkla ...

Ayni durumdayiz hocam. O kadar etmez dedigim evler iki katina cikti. Gecen sene bir kizginlikla aldim. Cok sukur istedigim gibi oldu. Allah herkesin gonlune gore versin...
 
hocam bence 1. evi alin masraflariniz azalirsa ileride daha güzel yer alirsiniz büyük evin sorunlarida büyük olur...
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
ilksms
Geri
Üst