Damla kent projesi
- Konbuyu başlatan ad81
- Başlangıç tarihi
-
- Etiketler
- damla kent projesi
- Mesajlar
- 1,189
Damla Kent #DMLKT halka arzında, ilk gün 1 milyon adet sertifikayı 7,59 milyon TL ödeyerek aldım ve 2+1 seçtiğimi varsayalım. Her şey planlandığı gibi giderse, ancak 4 yıl sonra evde oturabileceğim.
Bu süre zarfında ne evi kullanabiliyorum ne de kiraya verebiliyorum. Üstelik 4 yıl sonra %1 KDV ödeyeceğim (şimdilik). Eğer erken çıkmak istersem %10 stopaj maliyetim de olacak.
Nakit parası olanlar için pek çekici görünmüyor.
Fiyat istikrarının olması halka arza talebi destekleyebilir.
İleride olası fiyat düşüşleri de değerlendirilebilir görüyorum.
Takip ettiğim Çetin Özyurt'un yorumu bu şekilde, bende bu şekilde düşünüyorum.
Bu süre zarfında ne evi kullanabiliyorum ne de kiraya verebiliyorum. Üstelik 4 yıl sonra %1 KDV ödeyeceğim (şimdilik). Eğer erken çıkmak istersem %10 stopaj maliyetim de olacak.
Nakit parası olanlar için pek çekici görünmüyor.
Fiyat istikrarının olması halka arza talebi destekleyebilir.
İleride olası fiyat düşüşleri de değerlendirilebilir görüyorum.
Takip ettiğim Çetin Özyurt'un yorumu bu şekilde, bende bu şekilde düşünüyorum.
- Mesajlar
- 5,061
1+1 bir ev için tam 631 bin adet sertifika toplamaniz lazım yani bu ev 4,5 milyona denk geliyor.Kagit olarak borsa İstanbulda hisse senedi gibi işlem görüyor ama ev almak için mesela 4 senede oturmak istiyorsun 3+1 ev için ayda 113 binliralik sertifika biriktirmek gerekiyor.
Neresi avantajlı anlamadım.Ev ucuz olsa ayda 5 bin sertifika al 37 bine, 4 sene de 1.7 milyon birikir ama bu fiyatlara 1+1 ev yok.Bu ev 4 sene sonra sabit durmayacak.
Neresi avantajlı anlamadım.Ev ucuz olsa ayda 5 bin sertifika al 37 bine, 4 sene de 1.7 milyon birikir ama bu fiyatlara 1+1 ev yok.Bu ev 4 sene sonra sabit durmayacak.
hocam bu resmi diye ilgilendim ben de
- Mesajlar
- 5,061
Ben çok kooperatif ev projelerine girdim.Ya bitmiyor, ya bir sürü maliyet masraf çıkıyor.Biraz birikmis üstüne çektim 7 sene kredi aldim hemen oturdum, kiradan kurtuldum, ödenecek miktar belli.
Yaşınız gençtir 7-8sene sertifika toplarım bir birikim olsun derseniz olabilir çünkü bu bir resmi yatırım aracı.
Yaşınız gençtir 7-8sene sertifika toplarım bir birikim olsun derseniz olabilir çünkü bu bir resmi yatırım aracı.
Son düzenleme:
bilisim2044
Üye
- Mesajlar
- 39
Ev almak için mi, yatırım yapmak amaçlı mı?
Yatırım için
bilisim2044
Üye
- Mesajlar
- 39
Yatırım amaçlı denenebilir bence. YTD.
Oransal mı dağıtım, eşit mi acaba?
- Mesajlar
- 869
Oransal.
hasanerenn
Site Gezgini
- Mesajlar
- 96
Zamanında TOKİ TV’de canlı kura ile ev veriyordu. Önden bir meblağ ödemiştik başvuru için. Evini teslim alabilen oldu mu acaba? Hiç güvenim yok. Girecek olana sabırlar dilerim.
ustad.1907
Aktif Üye
- Mesajlar
- 245
Ev almak için mantıklı değil kesinlikle, ancak kıyıda köşede birikimin var yatırım için düşünülür. Ev İstanbul da, Türkiye de kesinlikle fiyatı artan birşey. Emlak konut ise kaliteli evler yapar. Alacağın kağıt kesinlikle artacak ama ne kadar artar bilemem.
Ben ufak ufak Kuveytten gümüş alıyorum ç borsaya girmek istemem. Helal haram noktasında sıkıntılı. Borsa güzel birşey ancak Türkiye'de yalan dolan çok ne yazıkki.
Ben ufak ufak Kuveytten gümüş alıyorum ç borsaya girmek istemem. Helal haram noktasında sıkıntılı. Borsa güzel birşey ancak Türkiye'de yalan dolan çok ne yazıkki.
Ben de caiz olduğundan emin olmadığım dan ve anlamadığım dan altın aldım elimdeki paraya.
Zaten şimdi para yok altın var.
Sadece görünce sordum o da sonradan aklıma yatmadı
Altın ve gümüş arasında fark var mı acaba
ustad.1907
Aktif Üye
- Mesajlar
- 245
Altın kısa vadede iyi yatırım aracıdır. Ancak fiziki almak lazım, bankadan ise Kuveyt Albaraka almak uygun, diğerleri uygun değil, çünkü diğer bankalar hesapta altın alsan bile karşılığında fiziki altın olmadığından olmayan malı Sana satmış oluyor. Ancak Kuveyt ve Albaraka kendinde olan fiziki altını satıyor. İsteyene fiziki olarak da veriyor.
Gümüş uzun dönem de altın kadar getirisi var. Avantajı küçük paralarla birikim yapılabilir.
Gümüş uzun dönem de altın kadar getirisi var. Avantajı küçük paralarla birikim yapılabilir.
- Mesajlar
- 1,856
hocam devlet zaten yüzde 25 iskontolu veriyor bence değerlenir. haram olmaması da çekiciliğini artırıyor. sonradan borsada işlem görecek olması durumunda bile sıkıntı olmadığını söylüyor fıkıhçılar. bu yönde bir hassasiyetiniz vardır belki diye belirteyim dedim. 4 yıl sonra ne olur bilinmez ama faizleri düşürecekler gibi duruyor bu durumda ev fiyatları artar o nedenle alacağınız hisseler muhtemelen çok daha değerli bir hale gelecek.
- Mesajlar
- 1,856
artık mantıklı değiller makas fazla açık ayrıca fiziki olarak almak istediğinde komisyon alıyorlar. en sağlamı gidip kuyumcudan fiziki almak. ama parası olanlar için tokinin bu uygulamasına yatırım mantıklı geliyor bana.
ustad.1907
Aktif Üye
- Mesajlar
- 245
Benim kastım da kuyumcudan fiziki altın almak
