Güncelleme 10.01.2026
2014 den beri tıkır tıkır çalışmaktadır. Programa geçiş yapmak için şunlar yeterlidir:
1.Güncel kasa bakiyesi
2.Güncel ödenmemiş aidat borç bilgisi
3.Var ise içeride fazla ödemesi olanlar bilgisi
Nasıl kolaylaştırır:
1.Gelirler iki sınıfa ayrılmıştır.
+Dairelere yani bağımsız bölümlere ait borçlandırmalar yani aidatlar. Burda bağımsız bölümler için yapılan ödemeler aidat gelirini oluşturur.
+Diğeri ise direkt yönetime karşı olan bağımsız bölüm belirtmeksizin genel borçlandırmalardır. Bunlara yapılan ödemeler diğer gelirleri oluşturur.
2.Giderler ise yönetimin yaptığı ödemelerdir.
Genel muhasebe programlarının karmaşıklığından uzak, yönetim gelir-gider aidat borç işlemlerinizi sade bir mantıkla işlemenizi sağlar.
Usulüne uygun işletme defteri tutuyorsanız, hele bir de yönetime ait banka hesabınız var ise herşey neredeyse otomatikleşir. Sizin yerinize banka hesap hareketlerinizi gelir giderlere otomatik işler.
Sizi sayfalarca işletme defteri yazmaktan kurtarır, hazır çıktısını verir. Tüm hesabı sizin yerinize ayrıntılı yapar. Yeni Gelir ve giderleri girerken dönem sayfa vs bilgileri otomatik getirir, sıra numarasını otomatik arttırır. Siz sadece ödenme tutarını ve tarihini açıklamayı girersiniz. Rutin olarak yapılan yönetim işlemlerini kısa sürede kolay bir şekilde gerçekleştirerek zamandan tasarruf ettirir.
Alın deneyin kullanın. Binlerce blok, daire eklenebilir. Teknik destek sağlanır.
Hem kendim hem de birçok apartman yönetimi tarafından kullanılan yönetim uygulamasıdır. Bilgisayarda çalışmaktadır ve verilerinizi bilgisayarınızda tutmaktadır. Verilerinizin güvenliği size aittir. Otomatik yedekleme ile verileriniz güvendedir.
Uygulama işletme defteri mantığı ile çalışmaktadır. O nedenle sadece apartman-site yönetimi olarak değil, kooperatif, hobi bahçesi gibi bir yönetimin olduğu her yerde çalışabilir. Gelirler ve Giderler kaydedilir ve sonra programın muhteşem özellikler devreye girer.
Gelir-giderleri sizinde belirleyebileceğiniz sarfiyat-demirbaş-gecikme tazminatı-kira vs.... kalemlerine göre tutar.
Aidatlara ve diğer yönetim gelirlerinin ödenmesini takip eder. Parça parça ödeme yapılabilir. Geciken ödemelere gecikme tazminatını otomatik hesaplar ve isterseniz ekler. Gecikme tazminatı oranını belirleyebilirsiniz.
Gecikme tazminatı her borç ödendiği güne göre belirlenen orana göre yapılması zorunludur. Uygulamanın muhteşem özelliğinden biri de parça parça ödenmiş bir aidata yapılan her parça ödemeyi göz önüne alarak, her parça ödemeye düşen gecikme tazminatını ayrı ayrı hesaplayabilir ve toplamı gecikme tazminatını yansıtabilir. Üstelik bunu siz hiçbirşey yapmadan sadece gelir bilgisini girerken otomatik olarak yakalar ve uygulamak için size sorar.
Basitçe bir yönetim, yönetimin sorumluluğundaki bloklar ve bloklardaki bağımsız bölümler(Daireler, dükkanlar vs) tanımlanır.
Mevcut eldeki kasa duruma göre kalem kalem tutarlar önceki dönemden devir olarak işlenir, ardından ödenmemiş aidatlar tanımlanır ve uygulama çalışmaya başlar. Gelirler girildikçe ödeme yapanların isimleri de hızlı işlem için kayda alınabilir.
Aidatlar ister daireler için tek tek, ister blok bazlı tüm dairelere toplu olarak uygulama arayüzüyle yapılabilir.
Diğer muhteşem özellik ise şablona göre excelde kopyala-yapıştır ile hızlıca hazırlanan farklı blok-daire, farklı aylara, farklı kalemlere ait binlerce aidatı tek seferde uygulamaya aktarabilir.
Banka hesap hareketlerini kopyala-yapıştır ile uygulamaya aktararak otomatik olarak gelir-gider kayıtları oluşturur. Size sadece gelirlerin hangi aidatlara aktarılacağını belirlemek kalır. Bir kişi birden fazla dairenin birden fazla aidatını yatırmış olabilir. Aynı şekilde giderler kısmında da gerekli kalemlerin belirlenmesi işlemleri yapılmalıdır. Tüm bunlar kısa sürede tamamlanır.
Gelirler girilirken dairelerin ödenmemiş/parça ödenmiş aidatlarını otomatik olarak listeler. Gelişmiş aidat filtreleme özellikleri mevcuttur. Ödeme yapılırken gecikmeye uğramış bir aidatı otomatik olarak yaklar ve istenirsen gecikme tazminatı uygular. Gelirdeki tutarın net olarak aidatlara işlendiğini takip eder.
Toplu ve fazla ödeme yapanların takibi yapılır ve her aidat belirlenmesi işleminden sonra bunlara hızlıca erişilerek ödemelerinde düşülmesi sağlanır.
İster bir bok bazlı, ister tüm blokların aidat borç takip listesini diğer borçlar listesi ve fazla ödeme yapanların listesiyle beraber tek çıktı olarak baskı önizleme alabilir, istenirse yazdırabilir, istenirse tek tuşla PDF dosyası haline getirip apartman grubundan paylaşabilirsiniz.
Kasa kontrol sayfasında hangi kalemden ne kadar tutar olduğu, banka hesabında ne kadar olduğu kuruşu kuruşuna gösterilir. Kayıt altındaki tüm yıllar kalem kalem ayrıntılı bir şekilde gösterilir.
Bir gelir birden fazla bağımsız bölüme ait aidata bölüştürülebilir. Aynı şekilde giderlerde birden fazla kalemden karşılanabilir.
İşletme defteri kullanıyorsanız, tam olarak elinizdeki işletme defteri sayfalarına yapıştırmaya sığacak şekilde gelir-gider listelerini ayarlayıp yazdırabilir.
İşletme defteri yerine onaylı A4 kağıt kullanacaksanız sürekli A4 şeklinde gelir giderleri yazdırabilir.
Özetler bölümüyle ayrıntılı gider gelir ödemeler listelenebilir:
Giderleri yıllara göre ve yılın aylarına göre kategorik görebilme.
Bağımsız bölüm bazlı yapılan ödemeleri görebilme
Bağımsız bölüm bazlı yapılan sadece aidat ödemelerini görebilme
Bağımsız bölüm bazlı yapılan sadece diğer gelir ödemelerini görebilme
Kişi bazlı yapılan ödemeleri aidat ve diğer gelir bazlı görebilme.
Tüm bağımsız bölümlere yıl içinde yapılan ödemeleri tablo halinde görebilme
Hesap her zaman kuruşu kuruşuna tam tutar, işletme defterleri hatasız çıktı alınır hesap asla şaşmaz.....
Uygulamanın çalışması için Bilgisayarınızda 64 Bit Office 2021 ve üstü Yada 64 Bit Ms Access 365 Runtime kurulu olmasını gerektirmektedir.
Ekteki uygulama 500 daire ile sınırlandırılmış deneme sürümüdür.
Bazı Ekran Görselleri(Görsellerdeki veriler gerçek değil temsilidir, tüm görseller için ekteki dosyayı indirin):
2014 den beri tıkır tıkır çalışmaktadır. Programa geçiş yapmak için şunlar yeterlidir:
1.Güncel kasa bakiyesi
2.Güncel ödenmemiş aidat borç bilgisi
3.Var ise içeride fazla ödemesi olanlar bilgisi
Nasıl kolaylaştırır:
- Otomasyon: Gecikme tazminatlarını otomatik hesaplar. Varsa banka hesap hareketlerini otomatik işler. İsterseniz kopyala yapıştır sürükle bırak ile excelde oluşturduğunuz sınırsız sayıda aidatı tek seferde tanımlayabilir. Gelir gider girerken işletme defteri bilgilerini ve sıra numarasını otomatik arttırır. Gelir işlerken otomatik olarak ilgili son aidat borcunu önünüze getirir. Kendini otomatik yedekler.
- Sadelik: Muhasebe bilgisi gerektirmeyen basit sade yapısıyla profesyonellik gerektirmez.
- Raporlama: İşletme defteri formatında yada sürekli A4 olarak gelir giderleri çıktı verebilir. Tüm bloklara ait aidat borç listesini, aidat dışı gelirleri ve fazla avans ödemesi yapanları hızlıca çıktı verebilir. Tek tuşla PDF formatında paylaşmaya hazır hale getirebilir.
- Sade Gelir-Gider Analizi: Aynı sayfada hem tüm dönemlere ait alt kalemlere ayrılmış gelir-gider toplamlarını ve bakiyeleri gösterir, hem de defter gelir giderler toplamları ile anlık kasa bakiyesi ve alacak toplamını görebilirsiniz. Kuruş şaşmaz.
- Güçlü özetlemeler: Tek tuş ile yıllara aylara, kişilere, bağımsız bölümlere, aidatlara ve diğer gelirlere göre ödemeleri listeleyebilir. Herhangi bir uyuşmazlıkta kayıtlara dayalı kanıtlar sunar.
- Güçlü ilişkisel veritabanı yapısı: Teorik olarak sınırsız sayıda yönetim kaydını ve bunlara ait sınırsız blok-bağımsız bölüm kaydı ile tüm aidat gelir gider borç işlemlerini tutabilir.
- Gelişmiş güvenlik: Kendini otomatik olarak yedekler. Verileriniz ve bilgileriniz başkalarının sunucularında değil sizin elinizin altında güvendedir.
- Güçlü teknik destek: Gerektiğinde uzak masaüstü bağlantısı ile yerinde müdahale. Ayrıca daha da önemlisi yönetim konusunda danışmanlık hizmeti de verilir.
- Ve daha fazlası:...
1.Gelirler iki sınıfa ayrılmıştır.
+Dairelere yani bağımsız bölümlere ait borçlandırmalar yani aidatlar. Burda bağımsız bölümler için yapılan ödemeler aidat gelirini oluşturur.
+Diğeri ise direkt yönetime karşı olan bağımsız bölüm belirtmeksizin genel borçlandırmalardır. Bunlara yapılan ödemeler diğer gelirleri oluşturur.
2.Giderler ise yönetimin yaptığı ödemelerdir.
Genel muhasebe programlarının karmaşıklığından uzak, yönetim gelir-gider aidat borç işlemlerinizi sade bir mantıkla işlemenizi sağlar.
Usulüne uygun işletme defteri tutuyorsanız, hele bir de yönetime ait banka hesabınız var ise herşey neredeyse otomatikleşir. Sizin yerinize banka hesap hareketlerinizi gelir giderlere otomatik işler.
Sizi sayfalarca işletme defteri yazmaktan kurtarır, hazır çıktısını verir. Tüm hesabı sizin yerinize ayrıntılı yapar. Yeni Gelir ve giderleri girerken dönem sayfa vs bilgileri otomatik getirir, sıra numarasını otomatik arttırır. Siz sadece ödenme tutarını ve tarihini açıklamayı girersiniz. Rutin olarak yapılan yönetim işlemlerini kısa sürede kolay bir şekilde gerçekleştirerek zamandan tasarruf ettirir.
Alın deneyin kullanın. Binlerce blok, daire eklenebilir. Teknik destek sağlanır.
Hem kendim hem de birçok apartman yönetimi tarafından kullanılan yönetim uygulamasıdır. Bilgisayarda çalışmaktadır ve verilerinizi bilgisayarınızda tutmaktadır. Verilerinizin güvenliği size aittir. Otomatik yedekleme ile verileriniz güvendedir.
Uygulama işletme defteri mantığı ile çalışmaktadır. O nedenle sadece apartman-site yönetimi olarak değil, kooperatif, hobi bahçesi gibi bir yönetimin olduğu her yerde çalışabilir. Gelirler ve Giderler kaydedilir ve sonra programın muhteşem özellikler devreye girer.
Gelir-giderleri sizinde belirleyebileceğiniz sarfiyat-demirbaş-gecikme tazminatı-kira vs.... kalemlerine göre tutar.
Aidatlara ve diğer yönetim gelirlerinin ödenmesini takip eder. Parça parça ödeme yapılabilir. Geciken ödemelere gecikme tazminatını otomatik hesaplar ve isterseniz ekler. Gecikme tazminatı oranını belirleyebilirsiniz.
Gecikme tazminatı her borç ödendiği güne göre belirlenen orana göre yapılması zorunludur. Uygulamanın muhteşem özelliğinden biri de parça parça ödenmiş bir aidata yapılan her parça ödemeyi göz önüne alarak, her parça ödemeye düşen gecikme tazminatını ayrı ayrı hesaplayabilir ve toplamı gecikme tazminatını yansıtabilir. Üstelik bunu siz hiçbirşey yapmadan sadece gelir bilgisini girerken otomatik olarak yakalar ve uygulamak için size sorar.
Basitçe bir yönetim, yönetimin sorumluluğundaki bloklar ve bloklardaki bağımsız bölümler(Daireler, dükkanlar vs) tanımlanır.
Mevcut eldeki kasa duruma göre kalem kalem tutarlar önceki dönemden devir olarak işlenir, ardından ödenmemiş aidatlar tanımlanır ve uygulama çalışmaya başlar. Gelirler girildikçe ödeme yapanların isimleri de hızlı işlem için kayda alınabilir.
Aidatlar ister daireler için tek tek, ister blok bazlı tüm dairelere toplu olarak uygulama arayüzüyle yapılabilir.
Diğer muhteşem özellik ise şablona göre excelde kopyala-yapıştır ile hızlıca hazırlanan farklı blok-daire, farklı aylara, farklı kalemlere ait binlerce aidatı tek seferde uygulamaya aktarabilir.
Banka hesap hareketlerini kopyala-yapıştır ile uygulamaya aktararak otomatik olarak gelir-gider kayıtları oluşturur. Size sadece gelirlerin hangi aidatlara aktarılacağını belirlemek kalır. Bir kişi birden fazla dairenin birden fazla aidatını yatırmış olabilir. Aynı şekilde giderler kısmında da gerekli kalemlerin belirlenmesi işlemleri yapılmalıdır. Tüm bunlar kısa sürede tamamlanır.
Gelirler girilirken dairelerin ödenmemiş/parça ödenmiş aidatlarını otomatik olarak listeler. Gelişmiş aidat filtreleme özellikleri mevcuttur. Ödeme yapılırken gecikmeye uğramış bir aidatı otomatik olarak yaklar ve istenirsen gecikme tazminatı uygular. Gelirdeki tutarın net olarak aidatlara işlendiğini takip eder.
Toplu ve fazla ödeme yapanların takibi yapılır ve her aidat belirlenmesi işleminden sonra bunlara hızlıca erişilerek ödemelerinde düşülmesi sağlanır.
İster bir bok bazlı, ister tüm blokların aidat borç takip listesini diğer borçlar listesi ve fazla ödeme yapanların listesiyle beraber tek çıktı olarak baskı önizleme alabilir, istenirse yazdırabilir, istenirse tek tuşla PDF dosyası haline getirip apartman grubundan paylaşabilirsiniz.
Kasa kontrol sayfasında hangi kalemden ne kadar tutar olduğu, banka hesabında ne kadar olduğu kuruşu kuruşuna gösterilir. Kayıt altındaki tüm yıllar kalem kalem ayrıntılı bir şekilde gösterilir.
Bir gelir birden fazla bağımsız bölüme ait aidata bölüştürülebilir. Aynı şekilde giderlerde birden fazla kalemden karşılanabilir.
İşletme defteri kullanıyorsanız, tam olarak elinizdeki işletme defteri sayfalarına yapıştırmaya sığacak şekilde gelir-gider listelerini ayarlayıp yazdırabilir.
İşletme defteri yerine onaylı A4 kağıt kullanacaksanız sürekli A4 şeklinde gelir giderleri yazdırabilir.
Özetler bölümüyle ayrıntılı gider gelir ödemeler listelenebilir:
Giderleri yıllara göre ve yılın aylarına göre kategorik görebilme.
Bağımsız bölüm bazlı yapılan ödemeleri görebilme
Bağımsız bölüm bazlı yapılan sadece aidat ödemelerini görebilme
Bağımsız bölüm bazlı yapılan sadece diğer gelir ödemelerini görebilme
Kişi bazlı yapılan ödemeleri aidat ve diğer gelir bazlı görebilme.
Tüm bağımsız bölümlere yıl içinde yapılan ödemeleri tablo halinde görebilme
Hesap her zaman kuruşu kuruşuna tam tutar, işletme defterleri hatasız çıktı alınır hesap asla şaşmaz.....
Uygulamanın çalışması için Bilgisayarınızda 64 Bit Office 2021 ve üstü Yada 64 Bit Ms Access 365 Runtime kurulu olmasını gerektirmektedir.
Microsoft 365 Access Runtime Türkçe 64 Bit Ücretsiz indirmek için tıklayın.
Programın nasıl kullanılacağını gösteren anlatım videolarını yükledim, burada izleyebilirsiniz..Ekteki uygulama 500 daire ile sınırlandırılmış deneme sürümüdür.
Bazı Ekran Görselleri(Görsellerdeki veriler gerçek değil temsilidir, tüm görseller için ekteki dosyayı indirin):
Son düzenleme:
