ev alacagım kredi!

Kodla Büyü
achillus

achillus

Seçkin Üye
Seçkin Üye
Mesajlar
553
arkadaslar kısmetse ev almayı düsnüyorum evin degeri 190.000 civarı ve 75.000 paraya ihitiyacım var .sizce faiz oranları bukadar yüksek iken almak mantıklımı _?
ev neden bukadar pahalı cokmu lüx derseniz hayır ama burası g.antep :S

en uygun kredi hangisi bilgisi olan varmı _3 yılda ödemek sartıyla ?
 
ev pahalıymış hocam... kredilerde indirim oldu haftaiçi... bir daha araştır...
 
Gazianep'te asker öğretmen olarak bulundum. Evler gördüğüm kadarı ile lüksten ziyade metrekare ve oda sayısı bakımından büyük. İstanbul'da daireler çoğunlukla 75-120 m2 arasında iken Gaziantep'te 160-170-180 m2 dairelerden de çok sayıda var.

Ev içinize sindi ise ve daha iyisini bulamayacağınıza inanıyorsanız kredi çekip alın. İleride faiz oranları artsa bile sizi etkilemez ama faizler düştüğünde tekrar yapılandırma şansınız var.

http://www.finzoom.com.tr/kredi/konut-k ... edisi.aspx buradan hesaplattığımızda taksitler 2500 TL üzerinde çıkıyor. Buradaki oranlar güncel değil.

Konut kredisi için aynı bankanın şubeleri bile birbirinden farklı oranlar sunabiliyor. En iyisi biraz yorulup , bankaları dolaşarak teklif almak, ödenecek taksitlerin yanında diğer masrafları da hesaba katarak karşılaştırmak.
 
gaziantepte bende 4 yıl çalıştım ve binevler civarında oturmuştum çok güzel bi semt
krediler biraz yüksek derim hocam iyi araştırın
 
valla ev güzelmiş alırsanız güle güle oturun ben istanbuldayım şuan eşimde buraya atandı ama bizde yazbaşı ibrahimlide ev aldık 180 bin tl idi. ordan kirayı alıp üzerine de 100 ekleyip istanbuldaki kiramızı ödüyoruz artık allahtan çok fark yok arada. binevler güzelmiş çok bilmiyorum ama tranway geçiyor diye hatırlıyorum ordan. çok fazla açığın yok hocam bence çek kredini al evini. kira ödemektense kendi evinde rahat rahat otur arışanın karışanın olmaz. istanbulda kirada eve tablo asacakken bile düşünüyorum yarın çıkarken ev sahibi masraf edip tamir yaptırcam diyerek depozitten kesecektir. ya da ben hepsini sırayla alçıyla kapatıp üzerine boya yapacağım artık. hayırlısı olsun hocam umarım bir an önce alırsınız evinizi.
 
inikat' Alıntı:
valla ev güzelmiş alırsanız güle güle oturun ben istanbuldayım şuan eşimde buraya atandı ama bizde yazbaşı ibrahimlide ev aldık 180 bin tl idi. ordan kirayı alıp üzerine de 100 ekleyip istanbuldaki kiramızı ödüyoruz artık allahtan çok fark yok arada. binevler güzelmiş çok bilmiyorum ama tranway geçiyor diye hatırlıyorum ordan. çok fazla açığın yok hocam bence çek kredini al evini. kira ödemektense kendi evinde rahat rahat otur arışanın karışanın olmaz. istanbulda kirada eve tablo asacakken bile düşünüyorum yarın çıkarken ev sahibi masraf edip tamir yaptırcam diyerek depozitten kesecektir. ya da ben hepsini sırayla alçıyla kapatıp üzerine boya yapacağım artık. hayırlısı olsun hocam umarım bir an önce alırsınız evinizi.
Genişletmek için tıkla ...

hocam siz evi ne zaman aldınız bilmem evi alalı 1 yıldan fazla olduysa su an evinizin degeri 240.000 civarında ibrahimli semtinde :S yaklasık 1 yıl içinde 100 de 40 zam geldi evlere son yılda
 
bizim almayı düşündğümüz ev170 milyar .
35nakitimiz var.
biliyorum beklememiz birikim yapmamız gerekiyo
ama bu 170lik ev geçen sene 130du
seneye de 200 olacak
yani biz adım atarken ev fiyatları ve faiz oranları tabana kuvvet koşuyor.
peki napacaz
biz ev sahibi olamayacak mıyız.
bu 170lik ev de öyle lüx değil normal bi ev işte.
 
110607' Alıntı:
bizim almayı düşündğümüz ev170 milyar .
35nakitimiz var.
biliyorum beklememiz birikim yapmamız gerekiyo
ama bu 170lik ev geçen sene 130du
seneye de 200 olacak
yani biz adım atarken ev fiyatları ve faiz oranları tabana kuvvet koşuyor.
peki napacaz
biz ev sahibi olamayacak mıyız.
bu 170lik ev de öyle lüx değil normal bi ev işte.
Genişletmek için tıkla ...

keşke geçen sene alsaymışsınız faizlerde uygunken.
 
akbank 1,06 şekerbank 1,08 teb 1.10 ..bizde almayı düşünüyoduk hocam vazgeçtik..80.000 e 7 yıl 45.000 tuttu yaklaşık :(
 
Garanti bankasından kredi çekmeyinde nerden çekerseniz çekin hocam..biz yandık siz yanmayın hocam..hayırlı olsun ..
 
hocam bende düşünüyorum 60-70 bin lira çıkarabiliyorum ama en az 100 bin kredi çekmem lazım ev için. ödeyebileceğim vade 10 sene bankaların şu anki faizi ortalama 10 yıl vadeye 90 bin. oluyor sana 150-160 binlik daire 250bin lira nasılyapacağız bilmiyorum kira ödemekten usandım...
 
bizde araba almak için kredi çekmeyi düşündük. 40000'e 20000 faiz istediler. bence bu faizler böyle sürmeyecek. düşecek. biz birkaç ay beklemeye karar verdik. hele 50000 üstü için istenen faizi düşünemiyorum. biz 10000 cektik 1 yıllık. 1150 civarında faiz ödüyoruz. faizler böyle sürerse 15000 daha çekeriz. böyle böyle biriktiririz. ama ev için bu söylediğim 5 yılı bulur.
 
Geçenlerde bir yerde okudum ne kadar doğru bilmiyorum, galiba tokilerin satılması için faiz oranları yükseltilmiş, 6 ay yada 12 ay (tam hatırlamıyorum) sonra faiz oranları düşecekmiş iyice araştırın bence acele etmeyin.
 
antepten ev alacak olan arkadaşlara beklemelerini tavsiye ederim krediden ziyade yeni bir kaç proje var ev değerleri şuan için çok şişirilmiş durumda faizler ve fiyatlar makul seviyelere düşecek gibi gözüküyor bikaç senede
 
Hocam faiz oranlarının yükseltilmesi toki ile alakalı değil, bankaların merkez bankasına iletmeleri gereken temerrüt oranlarının değiştirilmesinden kaynaklı. yani 100.000 tl kredi için eskiden 10.000 gibi bir rakam veriliyorken şimdi 20.000 veriyorlar (rakamlar örnektir.) buda bu parayı bizden çıkaracakları anlamına geliyor. ben geçen yıl 0.78 den masrafsız çekmiştim krediyi. heralde en alta indiği zamandı. Anlayacağınız faizlerin çok da ineceğini sanmıyorum. Bunun dışında 3 yılda 75.000 + faizini ödemek de aylık ortalama 2750-3000 ödemek demek. ev almak için bu kadar sıkıntı yaşamamak lazım derim. daha uzun vade sadece psikolojik baskı yapıyor...
 
Eminevim sistemini incelemenizi tavsiye ederim. En azından bir fikir sahibi olursunuz :wink:
 
antepte çalışırken (3-4 sene önce) 120-150'ye ev alan arkadaşlar vardı. 1-2 sene içerisinde 2 kat oldu diyorlardı. o zaman söylemiştim bu balonun patlayacağını :=) şimdi görüyorum ki patlamış, daha da düşer umarım...
 
Re: Ynt: ev alacagım kredi!

Boşuna umma;
Suriyeli kiracılar varken, hep yükselir.
 
Re: Ynt: ev alacagım kredi!

COBOL' Alıntı:
Boşuna umma;
Suriyeli kiracılar varken, hep yükselir.
Genişletmek için tıkla ...
hocam yazımı okumadın sanırım. kiradan değil, satın almadan bahsediyorum. balon patladı. zaten 2 yıldır yıllık %4 düştü.
yeni imar alanları açıldıkça daha da düşecek, şu an bile arz-talep dengesi yok...
 
Re: Ynt: ev alacagım kredi!

Ben doğru anladım.
Suriyeliler herhalde evde yaşıyorlar ve evlerin getirisi yüksek.
Hele o bölgede.
Kimse ev satmaz ve ev alır.3 odalı ev Kira aylık 2bin..Niye satsın?
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Geri
Üst