Bilgisayar-Bilişim Teknolojileri
Ana Sayfa
Bilişim Teknolojileri Forumu Son Konuları
24 Saat
Bilişim Teknolojileri - Formatör - Bilgisayar Öğretmeni Kayıt
Kayıt Olun
iletişim
iletişim
Detaylı Arama
Arama
Yeni Konu Aç
Yeni Konu Aç

[ÇÖZÜLDÜ] 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden.

Konu, 'Alışveriş Ekonomi Finans Ticaret' kısmında adadeniz tarafından paylaşıldı.


  1. adadeniz

    adadeniz Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    9 Ekim 2010
    Mesajlar:
    3.008
    Beğeni:
    7
    PROBLEM ÇÖZÜLDÜ ÇÖZÜM AŞAĞIDA
    merhaba arkadaslar
    2011 yılında rayiç bedeli 96.000TL olan ancak experin 120.000TL değer biçtiği 2.el bir evi 50.000TL kredi kullanarak 97.000TL ye aldım. Teeee bugun bi odeme emri gelmiş. 1.200TL borc...
    Vergi dairesini aradıgımda detaylı bilgiyi harc servisinden alabilecegimi söyledi. Ancak gelen borç tapu harcı borcuymuş.
    ÇÖZÜLDÜ:
    Dilekçe yazdım. Düzelteceklermiş. Netleşmesi adına bir daha sordum.
    Adamlar diyor ki; nakit alışverişte sıkıntı yok.
    Ama kredi kullanılacaksa çekilen kredi tutarı, belediyeden alınan rayiç bedeline ya eşit olacak yada rayiç bedelinden düşük olacak.
    Eğer kredi tutarı rayiç bedelinden yüksek olursa aradaki farkın faizli cezası hem alıcıya hem satıcıya gidecek. Ve mahkemeye vermek avukat tutmak faydasız. Ödemek zorundasınız. Bilginiz olsun
    Örneğin:
    Belediyeden aldığınız rayiç bedelinde 100.000 yazıyor. Tapuda da 100.000 dediniz satıl bedeli. Ama evi alan kişi exper yüksek değer gösterdiğinden dolayı 140.000 kredi çekebildiniz.
    Devlet diyor ki ya tapudaki satış bedelini 140.000 olarak düzelt ya da yarın bigün sana aradaki 40.000 için ceza göndereceğim. Hem alıcı hem satıcıya.
    Ama 100.000 kredi çekseydin yada 100.000 den az kredi çekseydin sorun olmazdı.
    Bende ev 96.000 satış bedelli, kredim 50.000... Bana gelen 1200 ceza. Dilekceyle hallettim. Sistem hatasıymış.

    EK BİLGİ....(24/02/2016)
    Çektiği kredi miktarı, evinin rayiç bedelinden yüksek olup henüz ceza gelmemiş arkadaşlar maliyeye gidip durumu anlatıp (bilmiyordum veya krediyi bireysel ihtiyaçlar için fazladan çektim gibi gerekçeler sunup) ekstra faiz ve zam gelmeden ana cezayı ödeyebilirlermiş. Maliye gereken yönlendirmeyi yapıyormuş bilginiz olsun. Evin tapusu ve tc kimlik no yeterli.
     
  2. adadeniz

    adadeniz Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    9 Ekim 2010
    Mesajlar:
    3.008
    Beğeni:
    7
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    bu konuda yapabileceğim birşey var mı?
     
  3. namaldish

    namaldish Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    7 Nisan 2007
    Mesajlar:
    581
    Beğeni:
    55
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    size gelen vergi cezası değil tapu harcı cezası hocam. Bir ev alınırken evin değerinin yüzde 4 ü tapu harcı olarak devlete ödenir. Sizinde 120 bin tl lik evinizin 4800 tl vergi ödemeniz gerekiyordu. Bunun çektiğiniz krediyle yada belediye rayiç bedeliyle bir alakası yok hocam.

    Şu anda yapabileceğiniz iki şey var. İlki bu parayı ödemek. İkincisi ise bir dilekçe ile itiraz etmek. Dilekçenizde sizin bir suçunuzun olmadığını, evin değerini işleyen kurumun bir suçu olduğunu belirterek cezayı iptal ettirmeye yada düşürmeye çalışın.
    Geçmiş olsun.
     
  4. theghost83

    theghost83 Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    5 Eylül 2007
    Mesajlar:
    1.086
    Beğeni:
    5
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    kredisiz alsak evi nakit olarak. tapuda rayiç bedel üzerinden goster tamamdır.
     
  5. theghost83

    theghost83 Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    5 Eylül 2007
    Mesajlar:
    1.086
    Beğeni:
    5
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    geçmişe donuk nasıl işliyor kanun
     
  6. zzh

    zzh Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    18 Ağustos 2011
    Mesajlar:
    396
    Beğeni:
    0
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Eskiden çekilen krediden fazla gösterin evin değerini derlerdi şimdi exper değeri kadar göstermek gerekiyor demekki. Aynı ceza muhtemelen kredi çeken herkese gelecektir.
     
  7. kily

    kily Süper Üye Süper Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    13 Eylül 2009
    Mesajlar:
    1.225
    Beğeni:
    0
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    hocam kanun ne zaman değişmiş bende experin 200 dedeğini 100 üzerinden aldım
    kullandığım krediden fazla olması kafi demişlerdi. ağustosda aldım ben
    kaldı ki tüm mütahitler değeri düşükten gösteriyor. kanun geçmişe yönelik nasıl işler ki?
     
  8. adadeniz

    adadeniz Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    9 Ekim 2010
    Mesajlar:
    3.008
    Beğeni:
    7
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Hocam anlamadım valla. Bugun gidip neymiş öğreneceğim.
    Kaldıki benim aldığım evin değeri hakkaten oydu. Hatta ben yaklasık 15.000tl fazlaya bile aldım evi. Ekonomik nedenlerden dolayı emlak durgundu. Benim aldıgım ay ani bir yukselme olmustu yerel yonetimin davranışlarından dolayı. Komple evler 5-20bin arası artmıştı. 80binlik eve 97bin verdim.
    Düşünün max. 350 olan kiralar minimum 500 e çıkmıştı.
     
  9. adadeniz

    adadeniz Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    9 Ekim 2010
    Mesajlar:
    3.008
    Beğeni:
    7
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Haaa bi de görevli dedi bu ceza hem alıcıya hem satıcıya gönderilecek.

    Benim şimdi kara kara düşündüğüm gecen hafta evi değiştirdim. Bu evi henuz satmadım. Exper 240bin fiyat biçti. Henuz ev teslim edilmedi. 2 ay var teslime. Ben 180e aldım ama rayiç 120bin. Tapuda da 120bin. Çektiğim kredi de 120bin.
    Mutahit soran olursa 120bin dersin yoksa ceza geliyor dedi.

    4-5yıl sonra buna da ceza gelirse napcaz
     
  10. isikayhan

    isikayhan Süper Üye Süper Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    8 Nisan 2008
    Mesajlar:
    1.456
    Beğeni:
    183
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Kredi kullanılan evlerde tapuda düşük gösterildiyse ceza kesinlikle geliyor. Hem alana hem satana
     
  11. thekanarya

    thekanarya Aktif Üye

    Kayıt:
    9 Eylül 2013
    Mesajlar:
    173
    Beğeni:
    3
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    saçmalığın daniskası. Şimdi ben temelden ev aldım 100 bine. exsper geldi dedi ki evin değeri 150000 ben tapu harcını 150 binden mi ödeyeceğim böyle saçmalık olur mu ya, üç kuruş ucuz olsun diye temelden riske girerek ev alıyoruz, bir sürü kredi çekip borca giriyoruz bide devlet bizi soyabildiği en üst seviyeden soymaya çalışıyor.
     
  12. ilyas33

    ilyas33 Süper Üye Süper Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    9 Mayıs 2007
    Mesajlar:
    1.375
    Beğeni:
    1
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Ev alana yardim yapılıyor ya parası da burdan tahdil edilir
     
  13. serdemir

    serdemir Süper Üye Süper Üye

    Kayıt:
    26 Şubat 2008
    Mesajlar:
    1.265
    Beğeni:
    10
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Yandık desenize. Experin 280 değer biçtiği, 200 kredi çekerek 237 e aldığım evi belediyenin rayiç beldeli olan 120 den tapu harcı ödedim(sıkıntıdan dolayı üç beş yıl sonra cezayı kabullenmiştim aslında) ama bu durumda benim cezam ne kadar olacak acaba? baya fazla olur o zaman.
     
  14. serkanholep

    serkanholep Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    14 Mayıs 2007
    Mesajlar:
    728
    Beğeni:
    9
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    ben de anlamadım. benim rayiç bedel 86000 falandı. çektiğim kredi 123000 satın aldığım fiyat 163000. tapu harcım yaklaşşık 7000 tl yani 163000 üzerinden ödendi

    doğru olan bu değil mi.
     
  15. pc555

    pc555 Aktif Üye

    Kayıt:
    2 Ekim 2009
    Mesajlar:
    187
    Beğeni:
    6
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    5 yıl gibi bir süresi var diye biliyorum sonrası zaman aşımı olarak değerlendiriliyor
     
  16. mahmutemre2211

    mahmutemre2211 Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    16 Kasım 2011
    Mesajlar:
    546
    Beğeni:
    39
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Ben 2 sene önce ev almıştım, o zaman banka kredisinden az göstermezsiniz demişlerdi, böyle saçma şey mi olur, exper 150 bin değeri var diyebilir ama ben anlaşarak 125' e aldım diyelim devlet bunu nerden bilecek de ceza yazacak. Ben bankadan 70 bin kredi çekmiştim tapuya da o bedel yazıldı,o zaman devlet bunun peşine düşerse baya bir kar elde eder!!!
     
  17. tomreader2010

    tomreader2010 Hiperaktif Üye Hiperaktif Süper Üye

    Kayıt:
    17 Aralık 2010
    Mesajlar:
    2.534
    Beğeni:
    50
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    experlere acil bir yazı göndersinler evin değerini 2 katı gösterin diye bizde 2 kat tapu masrafı ödeyelim oh ne güzel dünya
     
  18. only61

    only61 Hiperaktif Üye Hiperaktif

    Kayıt:
    24 Temmuz 2007
    Mesajlar:
    3.693
    Beğeni:
    312
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Benim de başıma geldi. 2009'da aldığım eve 2012 yılında vergi cezası kesildi...900 tl borç çıktı. 6 taksite böldürüp ödemek zorunda kaldım. Muhabbet aynı. Rayiç bedeli az göstermişim. İşin tuhaf yanı aynı evi 2011 yılında sattım. Yine rayiç bedeli az gösterildi. İnşallah bundan da bir şey çıkmaz.
     
  19. kaan2334

    kaan2334 Aktif Üye

    Kayıt:
    2 Ekim 2009
    Mesajlar:
    146
    Beğeni:
    0
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    Hocam öncelikle geçmiş olsun.
    Mesele experden kaynaklanmıyor. (Başıma geldi)
    Belediye sizin evin değerini tapuda düşük göstermiştir.
    sizde evi alırken belediyenin gösterdiği fiyat üzerinden vergisini ödemişsiniz.
    Banka kredisi çektiğiniz için eve ne kadar ödediğinizi vergi dairesi tespit etmiş. (Eğer peşin alsaydınız veya banka üzerinden iş yapmasaydınız tesbit edilmezdi)
    Bundan dolayı aradaki farkın vergisini ve cezasını ve evi aldığınız tarihten bugüne kadar ki faizini vereceksiniz.
    Önce sizi uzlaşmaya çağırırlar
    cezayı düşürürler ama faize karışmazlar.
    geçmiş olsun tekrar.
     
  20. serkanholep

    serkanholep Seçkin Üye Seçkin Üye

    Kayıt:
    14 Mayıs 2007
    Mesajlar:
    728
    Beğeni:
    9
    Re: 1.000 TL vergi cezası geldi aldığım evden. Bilgisi olan?

    herkes işine geldimi nasıl da vergi kaçırıyor değil mi

    her yol deneniyor
     

Sayfayı Paylaş /bbnetsosyal